土地初始登记

• 1、

  下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点？（）

• 2、

  下列不属于初始土地登记公告的意义的是（）。

• 3、

  土地登记通告的内容，以下（）最准确、全面。（1）土地登记区的划分（2）土地登记期限（3）土地登记收件

• 4、

  初始土地登记公告期限一般采行（）天。

• 5、

  根据《土地登记规则》，对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地，（）方式处理比较适合。

• 6、

  下列属于土地初始登记特点的是（）。

• 7、

  如果土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了初始登记（）的特点。

• 8、

  指县级以上地方人民政府依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或

• 9、

  划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过（）方式获取的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，

• 10、

  划拨国有建设用地使有权是依国家（）而获得的权利。

• 11、

  建设单位要使用国有土地，一般应以（）等有偿使用方式取得。

• 12、

  国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式

• 13、

  土地初始登记是指（）之外对设立的土地权利进行的登记。

• 14、

  我国对以营利为目的，非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当实行（）使用。

• 15、

  下列建设用地中，应继续以划拨方式取得土地，而不是积极探索实行有偿使用的用地是（）。

• 16、

  划拨土地要及时通过中国土地市场网、当地土地有形市场和相关媒体，将申请人、项目名称、项目类型、申请用地

• 17、

  我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。

• 18、

  经批准开山填海整治的土地和改造的废弃地，从使用的月份起免缴土地使用税（）年。

• 19、

  划拨国有建设用地使用权是国家凭借行政权利进行（）的方式，土地使用人为获得该种权利首先必须经县级以上人

• 20、

  划拨国有建设用地使用权初始登记应报人民政府批准，依据经人民政府批准的（）内容进行注册登记。

• 21、

  划拨国有建设用地使用权初始登记，依据（）填写《土地归户卡》。

• 22、

  划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。

• 23、

  原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。

• 24、

  国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（）国有建设用地使用权而言的。

• 25、

  有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

• 26、

  国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。

• 27、

  土地使用权出让的最高年限由（）规定。

• 28、

  土地合同约定的出让年限不得超过法律规定的（）。

• 29、

  任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的（）。

• 30、

  国有建设用地使用权出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与（）签订。

• 31、

  下列建设用地必须实行出让而不实行租赁方式的是（）。

• 32、

  国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期租赁年限一般不超过（）年。

• 33、

  我国采用（）方式出租国有土地的租金，规定不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准。

• 34、

  承租人取得国有建设用地使用权时未支付其他土地费用的，租金标准应按（）折算。

• 35、

  用于廉租住房和经济适用住房建设的，不得改变土地用途，而且开发建设期限不得超过（）年。

• 36、

  根据国土资源部《全国工业用地出让最低价标准》规定，确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年

• 37、

  国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）

• 38、

  权属申核中，国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与（）签订。

• 39、

  国有建设用地使用权作价出资，由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资方式配置土地。

• 40、

  对于一般竞争性行业，应坚持以（）方式配置土地。

• 41、

  集体土地使用权主体为本集体经济组织以外的单位或者个人，则必须经村民会议（）以上成员的同意，并报乡（镇

• 42、

  国有土地租赁由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同，要求租赁期限在（）以上。

• 43、

  农村集体以外的单位和个人承包农业用地必须得到（）批准。

• 44、

  我国规定农业用地承包经营的期限为（）年。

• 45、

  根据《中华人民共和国公司法》规定，公司设立时，股东以国有建设用地使用权作价出资的必须进行（），核实财

• 46、

  抵押权的最主要效力是（）。

• 47、

  国家为了公共利益的需要征收集体土地，征收的主体是（）。

• 48、

  地役权是一种（）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

• 49、

  地役的主要目的是（）。

• 50、

  地役权的期限由（）约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

• 51、

  《物权法》对地役权效力的规定，要求地役权实行（）主义。

• 52、

  以下（）情形需要进行初始土地登记。

• 53、

  初始土地登记的特点包括（）。

• 54、

  相对于土地登记的一般程序，初始土地登记的程序的特殊性体现在（）。

• 55、

  以下关于集体土地产权登记申请人的表述中，正确的是（）。

• 56、

  申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明有（）。

• 57、

  初始土地登记公告的意义主要体现在（）。

• 58、

  根据《土地登记规则》第十五条规定，公告的主要内容包括（）：

• 59、

  土地登记通告的内容主要包括（）。

• 60、

  城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括（）。

• 61、

  土地初始登记的技术准备包括（）。

• 62、

  关于初始土地登记，下列（）表述是正确的。

• 63、

  关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

• 64、

  划拨国有建设用地使用权初始登记申请人应提交的土地权属证明文件有（）。

• 65、

  招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

• 66、

  划拨土地要及时通过（），将申请人、项目名称、项目类型、申请用地面积等情况予以公示。

• 67、

  关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。

• 68、

  关于出让国有建设用地使用权须有偿取得，符合规定的有（）。

• 69、

  企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，应当采取出让或者租赁的方式处置的情形包括（）。

• 70、

  关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

• 71、

  下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（）。

• 72、

  原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。

• 73、

  下列建设用地可以实行租赁的是（）。

• 74、

  国有土地租赁租金的确定，可以采用的方式包括（）。

• 75、

  被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭经省级以上国土资源行政主管部门颁

• 76、

  关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。

• 77、

  国有建设用地使用权作价出资的目的是（）。

• 78、

  对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可以（）。

• 79、

  国家为了公共利益的需要，依照法律规定的（）可以征收集体土地。

• 80、

  根据《物权法》规定，抵押合同应当包括的内容有（）。

• 81、

  抵押权的优先受偿性主要体现在（）。

• 82、

  关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。

• 83、

  关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。

• 84、

  地役权的合同内容包括（）。

• 85、

  地役权合同的双方权利人可以是（）。

• 86、

  下列建设用地可以继续以划拨方式区的用地的有（）。

• 87、

  关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。

• 88、

  国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的