投资目标的确定应包括( )。

A:风险 B:收益 C:证券投资的资金数量 D:投资的证券品种

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。

假如( )，该投资项目收益率将下降。

A:净租金收益减少 B:第5年与第2年的净租金收益调换 C:置业投资增加 D:通货膨胀率下降

某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%,期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。

在该投资项目动态分析中，表明可以接受最高贷款利率的盈利性指标为( )。

A:财务内部收益率 B:资本金利润率 C:投资利润率 D:成本利润率

某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%,期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。

影响该投资项目预期目标实现的因素为( )。

A:贷款利率上升 B:租金价格下降 C:经营成本增加 D:土地价格上涨

2009年，某公司有甲,乙两个投资方案，该公司采用不同的投资决策方法得到的评价结果如下表所示。 该公司2009年度销售收入20000万元，实现税后净利润2500万元，提取公积金后的税后净利润为2250万元，2010年的投资计划所需资金为3200万元。该公司采用剩余股利政策向投资者分配利润，其目标资本结构为自有资本占50%，借入资本占50%。

该公司采用投资回收期法评价两个投资方案，其优点有( )。

A:不用确定贴现率 B:考虑了货币的时间价值 C:评价指标的计算较为简单 D:投资回收期的经济意义容易理解

某公司2008年度有关财务资料如下： 该公司采用剩余股利政策，其目标资本结构为自有资本占60%，借入资本占40%。2009年该公司的投资计划所需资金为5000万元。

该公司采用剩余股利政策时，只有当增加的资本额达到预定的目标资本结构时，才将剩余的利润向投资者分配。这种股利分配政策的优点有( )。

A:有利于保持理想的资本结构 B:有利于投资者安排收入与支出 C:体现风险投资与风险收益的对等 D:能充分利用筹资成本最低的资金来源

现状调查与分析、确定项目目标是食物营养现场工作计划管理的两个步骤。

以下哪项不是合格项目的目标特点

A:项目目标应明确 B:项目目标应切合实际 C:项目目标应包括项目活动的预期结果 D:项目目标应为长期的、总体的 E:项目目标应有衡量标准

如果业主确定投资目标为优先目标时，下列做法中，哪一种不可取？（）

A:首先保证工程安全，满足功能目标和施工质量合格，在此基础上尽量降低工程造价 B:进行多方案比较，在保证工程质量与投资效益的前提下，确定工程投资的最优目标值 C:首先确定投资目标值，在不超过该值的前提下，确定工程质量标准和使用功能标准 D:如果业主提出的投资目标不能保证工程质量与使用功能，应向业主建议修改投资目标值

投资目标的确定应包括( )。

A:风险 B:收益 C:证券投资的资金数量 D:投资的证券品种