在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。
房地产投资的特点有( )。
A:投资决策的专业性 B:投资预期的风险性 C:投资过程的综合性 D:投资品种的单一性
甲、乙两个投资方案，寿命周期均为10年，均分三期进行投资，投资情况如下表所示（单位：万元):
关于两方案投资额的说法，正确的是() 。
A:甲方案的投资现值总额大于乙方案的投资现值总额 B:甲方案的投资现值总额小于乙方案的投资现值总额 C:甲乙两方案的投资现值总额相等 D:不考虑资金时间价值时，甲乙两方案的投资总额相等
无论何种更新改造项目，均可使用的投资决策方法是( )。
A:净现值法 B:净现值率法 C:投资回收期法 D:差额内部收益率法
对于项目计算期相同的更新改造项目，一定能使用的投资决策方法有( )。
A:净现值法 B:静态投资回收期法 C:净现值率法 D:差额内部收益率法
对于项目计算期相同的更新改造项目，一定能使用的投资决策方法有( )。
A:净现值法 B:静态投资回收期法 C:净现值率法 D:差额内部收益率法
投资性房地产更新改造完成后，继续用于投资的，应当( )。
A:借记“在建工程”科目，贷记“投资性房地产”科目 B:借记“在建工程”科目，贷记“工程物资”等科目 C:借记“投资性房地产”科目，贷记“工程物资”等科目 D:借记“投资性房地产”科目，贷记“在建工程”科目
1998～2002年广东省各类投资增长变化情况表(%)
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| 年份 | 全社会固定资产投资增速 | 基本建设投资增速 | 更新改造投资增速 | 房地产开发投资增速 | 其他类投资增速 |
1998
1999
2000
2001
2002 | 16.1
13.5
6.8
9.4
12.5 | 18.7
15.9
-6.3
6.9
9.1 | 19.5
12.6
11.8
11.4
6.2 | 14.1
17.8
20.9
13.2
18.5 | 12.3
6.1
9.9
7.6
14.9 |
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从1998年～2002年间，投资增速一直呈下降趋势的是：
A:全社会固定资产投资 B:更新改造投资 C:房地产开发投资 D:其他类投资
投资学
