某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：(1)项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程,安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%,30%和10%。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程,安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3,1.2,1.1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费,建筑工程费,安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。

若需要估算该拟建项目总投资，还需要计算( )。

A:经营成本 B:流动资金投资 C:建设期利息 D:涨价预备费

某公司计划对某一项目进行投资，投资额为500万元，期限为4年，每年净现金流量分别为200万元,260万元,300万元,280万元。假设资本成本率为10%。该项目的净现金流量及复利现值系数如下表所示。 根据以上资料，回答下列问题：

该公司运用净现值法进行投资项目决策，其缺点是( )。

A:没有考虑资金的时间价值 B:没有考虑回收期满后的现金流量状况 C:不能反映各种投资方案的净收益 D:不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际报酬率

在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

房地产投资的特点有( )。

A:投资决策的专业性 B:投资预期的风险性 C:投资过程的综合性 D:投资品种的单一性

在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为( )。

A:投资利润率 B:成本利润率 C:资本金利润率 D:资本金净利润率

某企业拟投资建造一条生产线，原始投资额200万元，投资项目寿命周期3年，当年投产并产生效益，3年中每年的销售收入为180万元，销货成本为120万元，其中折旧为20万元（不考虑所得税）。

采用投资回收期指标评价投资项目的主要缺点是( )。

A:没有考虑货币时间价值 B:没有考虑回收期后的收益 C:不能衡量企业的投资风险 D:不能衡量企业的资金使用效率

建设工程项目周期是指建设工程项目从投资意向开始到投资终结的全过程，一般包括三个方面内容（　）。

A:投资全过程客观上包括的工作内容、工作次序和工作类型 B:投资全过程中性质不同的各阶段划分 C:各阶段、各项工作间的联系 D:各阶段、各项工作间的区别 E:投资全过程中表现形式不同的各阶段划分

项目投资项目管理的对象（）

A:项目投资各阶段各项工作间联系 B:投资项目周期全过程 C:投资活动客观上包括的工作内容和类型 D:投资建设过程

建设工程项目周期是指建设工程项目从投资意向开始到投资终结的全过程，一般不包括的内容是( )。

A:市场研究和对产品需求研究 B:投资全过程客观上包括的工作内容、工作次序和工作类型 C:按投资全过程中性质不同的各阶段划分 D:各阶段、各项工作间的联系

建设工程项目周期是指建设工程项目从投资意向开始到投资终结的全过程，一般不包括的内容是( )。

A:市场研究和对产品需求研究 B:投资全过程客观上包括的工作内容、工作次序和工作类型 C:按投资全过程中性质不同的各阶段划分 D:各阶段、各项工作间的联系