某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：(1)项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程,安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%,30%和10%。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程,安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3,1.2,1.1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费,建筑工程费,安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。

用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为( )万元。（已知生产能力指数n=0.5。)

A:3000．0 B:3464.1 C:4618.8 D:5333.3

某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：(1)项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程,安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%,30%和10%。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程,安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3,1.2,1.1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费,建筑工程费,安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。

该拟建项目工程费用与工程建设其他费用之和为( )万元。（已知生产力指数n=0.5。）

A:9422.35 B:10161.36 C:11085.12 D:11593.20

某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：(1)项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程,安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%,30%和10%。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程,安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3,1.2,1.1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费,建筑工程费,安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。

该拟建项目的基本预备费为( )万元。

A:277.13 B:565.34 C:609.68 D:695.60

某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：(1)项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程,安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%,30%和10%。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程,安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3,1.2,1.1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费,建筑工程费,安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。

若需要估算该拟建项目总投资，还需要计算( )。

A:经营成本 B:流动资金投资 C:建设期利息 D:涨价预备费

在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

房地产投资的特点有( )。

A:投资决策的专业性 B:投资预期的风险性 C:投资过程的综合性 D:投资品种的单一性

在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为( )。

A:投资利润率 B:成本利润率 C:资本金利润率 D:资本金净利润率

某企业拟投资建造一条生产线，原始投资额200万元，投资项目寿命周期3年，当年投产并产生效益，3年中每年的销售收入为180万元，销货成本为120万元，其中折旧为20万元（不考虑所得税）。

该投资项目的年营业现金流为( )万元。

A:40 B:60 C:80 D:100

某企业拟投资建造一条生产线，原始投资额200万元，投资项目寿命周期3年，当年投产并产生效益，3年中每年的销售收入为180万元，销货成本为120万元，其中折旧为20万元（不考虑所得税）。

该投资项目的投资回收期为( )年。

A:2 B:2．5 C:3．3 D:5

某企业拟投资建造一条生产线，原始投资额200万元，投资项目寿命周期3年，当年投产并产生效益，3年中每年的销售收入为180万元，销货成本为120万元，其中折旧为20万元（不考虑所得税）。

采用投资回收期指标评价投资项目的主要缺点是( )。

A:没有考虑货币时间价值 B:没有考虑回收期后的收益 C:不能衡量企业的投资风险 D:不能衡量企业的资金使用效率

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下： 　　1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为 8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机 械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。 　　根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的 15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的 15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 　　2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 　　3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 　　4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 　　问题：

列式计算拟建项目的建设投资。

人工费占比=4.5x80/1600=22.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 　　人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 　　单位建筑工程费=1600x (22.5%x1.25+50%x1.1 +8%x1.05+19.5%x1.08) =1801.36元/m2 　　建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元 　　设备安装工程费=2000x15%=300万元 　　工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元 　　建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x (1+5%) =5484.91万元