乙公司属于工业企业，为增值税一般纳税人，适用17%的增值税税率，售价中不含增值税。商品销售时，同时结转成本。本年利润采用表结法结转。 2013年11月30日，损益类有关科目的余额如下表所示： 2013年12月份乙公司发生如下经济业务： (1)销售商品一批，增值税专用发票上注明的售价50万元，增值税8.5万元，款项已收到并存入银行。该批商品的实际成本为37.5万元。 (2)分配本月应付职工工资174万元，其中：生产工人工资120万元，车间管理人员工资10万元，厂部管理人员工资14万元，销售人员工资30万元。 (3)将扣除代扣代缴个人所得税5万元后的职工薪酬支付给职工。 (4)将一项长期股权投资对外转让，收到款项210万元存入银行。该投资系2012年1月10日取得，取得时成本为200万元，采用成本法核算。 (5)本月摊销自用无形资产成本64万元。 (6)本月主营业务应交城市维护建设税5万元,教育费附加0.5万元。 (7)该公司适用的所得税税率为25%。假定该公司本年无纳税调整事项。 (8)2013年12月31日，将一栋办公楼出租并采用公允价值模式进行后续计量，出租时该办公楼的账面价值为5000万元，公允价值为6000万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列小题。

关于投资性房地产的核算，下列说法中，正确的有( )。

A:企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 B:企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 C:非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额应计入公允价值变动损益 D:企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

房地产投资的特点有( )。

A:投资决策的专业性 B:投资预期的风险性 C:投资过程的综合性 D:投资品种的单一性

一家国外保险公司2006年资产总额600亿美元,现金2亿美元,无形资产8.4亿美元,购买证券投资基金24亿美元,房地产投资46亿美元,2年期政府债券8亿美元(利率1.75%),银行存款7.6亿美元,当年政府债券收益0.14亿美元,基金分红1.24亿美元,银行存款利息0.18亿美元,出售无形资产获得收益0.8亿美元,房地产项目3年后完工,预计收益8亿美元。 根据以上资料,回答下列问题：

保险公司的政府债券两年后到期,如仅考虑收益性原则,应首选（ ）资金运用形式。

A:房地产投资 B:银行存款 C:无形资产 D:证券投资基金

接受投资者投入的无形资产，应按（）入账。

A:无形资产的市场价格 B:接受投资方的估计价值 C:投资各方合同或协议约定的价值（合同或协议约定价值不公允的除外） D:投资方无形资产账面价值

吸收无形资产投资时，对其审查的程序包括（）。

A:审查无形资产账户及相关凭证 B:向投资者函证资产的价值 C:辨别无形资产的使用范围 D:验算投资比例是否符合规定 E:检查投资合同、协议，查明其真实性和所有权

接受投资者投入的无形资产，应按( )作为入账价值。

A:投资方无形资产的账面价值 B:投资双方合同或协议约定的价值(假定是公允的) C:无形资产带来的未来现金流量之和的现值 D:投资方无形资产的账面原值

接受投资者投入的无形资产，应按( )入账。

A:同类无形资产的价格 B:该无形资产可能带来的未来现金流量之和 C:投资各方合同或协议约定的价值 D:投资方无形资产账面价值

接受投资者投入的无形资产，应按( )入账。

A:同类无形资产的价格 B:该无形资产可能带来的未来现金流量之和 C:投资各方确认的价值 D:投资者无形资产账面价值