某项目现有三个互斥的投资方案A,B,C，欲从中选择最有利的方案。已知各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。 根据题意，回答下列问题：

该项目方案的最佳选择为( )。

A:A方案 B:B,C两方案均可 C:C方案 D:A,B两方案均可

某项目现有三个互斥的投资方案A,B,C，欲从中选择最有利的方案，三个投资方案的投资额及一年后的净收益率如下表所示。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。 根据题意，回答下列问题：

该项目方案的最佳选择为( )。

A:A方案 B:B,C两方案均可 C:C方案 D:A,B两方案均可

甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元／平方米，开盘时确定的均价为5800元／平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%;当地同类房地产的市场均价为8000元／平方米。对于楼层,整单元,整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。

若按照加权平均法确定该项目开盘时的销售均价，成本加成定价法和竞争导向定价法的权重分别为0.4和0.6，则项目开盘的销售均价应为( )元／平方米。

A:6560 B:6829 C:7040 D:7120

某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡，建筑安装工程费为2500元/㎡，各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲,乙,丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠。

在该项目市场分析中，应注重( )。

A:当地商圈的一般规模 B:潜在消费者需求倾向 C:本项目的成本分析 D:项目的机会和威胁

确定指标的权重应遵循的原则包括( )。

A:系统性原则 B:各指标权重的取值范围在0~1之间，大多为一个小数 C:可测性原则 D:同一层次的所有指标的权重总和为1 E:不同层次的所有指标的权重总和不得大于1

现状调查与分析、确定项目目标是食物营养现场工作计划管理的两个步骤。

以下哪项不是合格项目的目标特点

A:项目目标应明确 B:项目目标应切合实际 C:项目目标应包括项目活动的预期结果 D:项目目标应为长期的、总体的 E:项目目标应有衡量标准

确定项目目标的原则包括（）。

A:明确确定项目目标的主体 B:考虑利益相关者不同的期望和要求 C:充分考虑实现的可能性 D:以成本为导向的 E:应有一定的灵活性

对项目进行单一指标的综合评价，需要做到( )。

A:明确目标 B:界定项目综合评价范围 C:去除不必要指标 D:确定各个指标的权重 E:选定该项目的综合评价指标及判别标准

机电产品国际招标项目中采用综合评标法进行评标的，关于价格权重和技术权重，下列说法正确的是（）。

A:价格权重不得低于10%，技术权重不得高于80% B:价格权重不得低于20%，技术权重不得高于70% C:价格权重不得低于30%，技术权重不得高于60% D:价格权重不得低于40%，技术权重不得高于50%