某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：(1)项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程,安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%,30%和10%。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程,安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3,1.2,1.1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费,建筑工程费,安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。

若需要估算该拟建项目总投资，还需要计算( )。

A:经营成本 B:流动资金投资 C:建设期利息 D:涨价预备费

某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

在房地产投资评估两个或两个以上方案时，采用净现值法与采用内部收益率法会得出相反的结论，其主要原因是( )。

A:计算方法和计算过程不同 B:计算方法对再投资利润率的假定不同 C:投资项目的投资规模不同 D:投资项目的类型不同

某企业领导班子正在组织研发部经理,财务部经理等部门经理分析研究某设备的更新问题。该设备的费用由投资费用和经营费用两部分组成，设备的原始价值为80000元，每年低劣化增加值为2500元，更新时残值为19000元。根据以上资料，回答下列问题：

该企业对设备费用正确的认识是（ ）。

A:投资费用随着设备使用年限的延长，其分摊费用将逐年减少 B:投资费用随着设备使用年限的延长，其分摊费用将逐年增加 C:由于有形磨损造成的设备低劣化，经营费用将逐年减少 D:由于有形磨损造成的设备低劣化，经营费用将逐年增加

M公司用甲材料生产X产品，甲材料标准价格是100元/千克，用量标准为5千克/件，公司所生产的A产品标准工资率为20元/小时，工时标准为1小时/件。假定本月投资A产品10000件，耗用甲材料60000千克，其实际价格为110元/千克；实际支付直接工人工资14万元。同时，M公司按经济用途对生产费用和期间费用进行了严格的区分和管理，从而有效提升了公司的盈利水平。根据以上资料，回答下列问题：

下列M公司的成本费用中，属于期间费用的是( )。

A:直接材料费用 B:销售费用 C:直接人工费用 D:财务费用

房地产投资项目的比选层面包括投资机会的比选和( )。

A:不同项目投资方案的比选 B:项目间的比选 C:同一项目的投资方案的比选 D:项目实施过程的比选

下列属于费用比选法的是( )。

A:净现值比较法 B:费用净现值比较法 C:效益比选法 D:年费用比较法

厂址比选应分析投资费用，具体包括（）。

A:关键配套件的运输费 B:产品运输费 C:动力费用和排污费 D:场地平整费 E:地基基础工程费

房地产投资项目的比选层面包括投资机会的比选和( )。

A:不同项目投资方案的比选 B:项目间的比选 C:同一项目的投资方案的比选 D:项目实施过程的比选