某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：(1)项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程,安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%,30%和10%。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程,安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3,1.2,1.1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费,建筑工程费,安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。

若需要估算该拟建项目总投资，还需要计算( )。

A:经营成本 B:流动资金投资 C:建设期利息 D:涨价预备费

在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

房地产投资的特点有( )。

A:投资决策的专业性 B:投资预期的风险性 C:投资过程的综合性 D:投资品种的单一性

在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为( )。

A:投资利润率 B:成本利润率 C:资本金利润率 D:资本金净利润率

在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，下列评价准则有误的是( )。

A:当FNPV>0时，说明该方案不能满足基本盈利，故该方案不可行 B:当FNPV>0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行 C:当FNPV=0时，说明该方案只能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行 D:当FNPV<0时，说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行

项目的盈利能力分析主要是分析项目的（）。

A:年度投资盈利能力 B:计算期内投资盈利能力 C:整个寿命期内的盈利水平 D:整个寿命期内的平均盈利水平 E:生产期内的平均盈利水平

在工程经济分析中，( )是考察技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。

A:财务净现值 B:投资收益率 C:偿债备付率 D:净资产收益率

( )是考虑资金时间价值，在项目计算期内用效益费用数据为现金流量，编制现金流量表，计算相关指标，考察项目盈利能力。

A:财务盈利能力分析 B:现金流量分析 C:融资前分析 D:融资后分析

进行项目投资财务盈利能力分析，首先要对（）等现金流量进行识别与预测，考察整个计算期内的现金流入和流出，编制项目投资现金流量表。

A:营业收入 B:建设投资 C:流动资金 D:经营成本 E:所得税

进行项目投资财务盈利能力分析，首先要对（）等现金流量进行识别与预测，考察整个计算期内的现金流人和流出，编制项目投资现金流量表。

A:营业收入 B:建设投资 C:流动资金 D:经营成本 E:所得税