小W购买个人住房向甲银行借款300000元,年利率6%,每半年计息一次,期限5年,自2014年1月1日至2019年1月1日止,小W选择等额本息还款方式偿还贷款本息,还款日在每年的7月1日和1月1日。2015年12月末小W收到单位发放的一次性年终奖60000元,正在考虑这笔奖金的两种使用方案:
(1)2016年1月1日提前偿还银行借款60000元。(当日仍需偿还原定的每期还款额)
(2)购买乙国债并持有至到期,乙国债为5年期债券,每份债券面值1000元,票面利率4%,单利计息,到期一次还本付息,乙国债还有3年到期,当前价格1020元。
要求
(1)计算投资乙国债的到期收益率。小W应选择提前偿还银行借款还是投资国债,为什么?
(1)设投资乙国债的到期收益率为i,则1020=1000×(1+4%×5)×(P/F,i,3)
(P/F,i,3)=0.85
当i=5%时,(P/F,i,3)=0.8638
当i=6%时,(P/F,i,3)=0.8396
(i-5%)/(6%-5%)=(0.85-0.8638)/(0.8396-0.8638) i=5.57%银行借款的年有效税前资本成本=(1+6%/2)2-1=6.09%
投资乙国债的到期收益率5.57%<借款的资本成本,所以投资国债不合适,小W应选择提前偿还银行借款。
小W购买个人住房向甲银行借款300000元,年利率6%,每半年计息一次,期限5年,自2014年1月1日至2019年1月1日止,小W选择等额本息还款方式偿还贷款本息,还款日在每年的7月1日和1月1日。2015年12月末小W收到单位发放的一次性年终奖60000元,正在考虑这笔奖金的两种使用方案:
(1)2016年1月1日提前偿还银行借款60000元。(当日仍需偿还原定的每期还款额)
(2)购买乙国债并持有至到期,乙国债为5年期债券,每份债券面值1000元,票面利率4%,单利计息,到期一次还本付息,乙国债还有3年到期,当前价格1020元。
要求
(2)计算当前每期还款额,如果小W选择提前偿还银行借款,计算提前还款后的每期还款额。
(2)当前每期还款额=300000/(P/A,3%,10)=35169.16(元) 设还款后每期还款额为X元,则
35169.16×(P/A,3%,4)+60000×(P/F,3%,4)+X×(P/A,3%,
6)×(P/F,3%,4)=300000
X=24092.65(元)。
借款偿还计划表用于反映项目计算期内各年借款的使用、还本付息及()等指标。
A:偿债资金来源 B:利润总额 C:偿债备付率 D:利息备付率 E:计算借款偿还期
借款偿还计划表中关于借款和债券的说法正确的是()。
A:债券的性质等同于借款 B:它们没有区别 C:两者的区别在于方式的不同 D:两者的区别在于还款方式的不同
借款偿还计划表中的还本资金来源包括()
A:未分配利润 B:摊销 C:销售收入 D:折旧
对借款偿还期进行的阐述,说法不恰当的有( )。
A:借款偿还期是指在有关财税规定及企业具体财务条件下,项目投产以后可用作还款的利润、折旧、摊销及其他收益偿还建设投资借款本金所需的时间,一般以年为单位表示 B:该指标可由借款偿还计划表推算 C:借款偿还期不足整年的部分可用成长曲线法计算 D:借款偿还期指标适用于那些预先给定借款偿还期,按项目的最大偿还能力和尽快还款原则还款的项目 E:指标值应能满足贷款机构的期限要求
对借款偿还期进行的阐述,说法不恰当的有()。
A:借款偿还期是指在有关财税规定及企业具体财务条件下,项目投产以后可用作还款的利润、折旧、摊销及其他收益偿还建设投资借款本金所需的时间,一般以年为单位表示 B:该指标可由借款偿还计划表推算 C:借款偿还期不足整年的部分可用成长曲线法计算 D:指标值应能满足贷款机构的期限要求 E:借款偿还期指标适用于那些预先给定借款偿还期,按项目的最大偿还能力和尽快还款原则还款的项目
对借款偿还期进行的阐述,说法不恰当的有()。
A:借款偿还期是指在有关财税规定及企业具体财务条件下,项目投产以后可用作还款的利润、折旧、摊销及其他收益偿还建设投资借款本金所需的时间,一般以年为单位表示 B:该指标可由借款偿还计划表推算 C:借款偿还期不足整年的部分可用成长曲线法计算 D:指标值应能满足贷款机构的期限要求 E:借款偿还期指标适用于那些预先给定借款偿还期,按项目的最大偿还能力和尽快还款原则还款的项目