某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：(1)项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程,安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%,30%和10%。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程,安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3,1.2,1.1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费,建筑工程费,安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。

若需要估算该拟建项目总投资，还需要计算( )。

A:经营成本 B:流动资金投资 C:建设期利息 D:涨价预备费

在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

房地产投资的特点有( )。

A:投资决策的专业性 B:投资预期的风险性 C:投资过程的综合性 D:投资品种的单一性

某农业企业2009年投资H项目，当时的货币时间价值为8%，该企业要求的风险报酬率为5%。H项目寿命期3年，总投资额3000万元，项目开始时一次投入，分3年收回，每年收回1000万元，项目每年盈利600万元。该企业投资H项目的资金来源于以下渠道：动用企业留存收益800万元；增发股票1000万元；发行企业债券1000万元；申请银行贷款200万元。根据上述资料，分析并回答下列问题。

该企业投资H项目的资金来源中，属于债务资金的有( )。

A:动用企业留存收益 B:增发股票 C:发行企业债券 D:申请银行贷款

某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金,商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。根据上述资料，回答下列问题：

该公司如转让该房地产开发项目，至少应再完成（ ）万元开发投资才能符合转让条件。

A:300 B:400 C:500 D:600

甲房地声开发公司（以下简称甲公司)于2001年12月设立，注册资本为1000万元人民币。2002年1月，甲公司决定开发一商品住宅小区，项目总投资8000万元，并以出让方式取得了该土地使用杈。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2002年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。2003年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有( )。

A:在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记 B:在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投八的资产没定抵押 C:甲公司投入资金达到1600万元即硼J转让该房地产开发项目 D:受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质

反映项目投资及其资金来源和筹措情况，且是反映项目投产后资金流动状况的报表是( )。

A:建设投资估算表 B:流动资金估算表 C:项目总投资使用计划与资金筹措表 D:借款还本付息计划表

反映项目投资及其资金来源和筹措情况，且是反映项目投产后资金流动状况的报表是( )。

A:建设投资估算表 B:流动资金估算表 C:项目总投资使用计划与资金筹措表 D:借款还本付息计划表

一个完整的项目资金筹措方案由两部分内容构成，是项目资金来源计划表和( )。

A:项目资金使用计划表 B:项目总投资筹措计划表 C:总投资来源和使用计划表 D:总投资使用和筹措计划表