单项选择题

• 1、

  房地产销售渠道的起点是（）。

• 2、

  并非所有的潜在客户都能得到促销活动所带来的“实惠”，这体现了营业推广策略具有（）特点。

• 3、

  在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。

• 4、

  某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望绘广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息

• 5、

  某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是（）。

• 6、

  在房地产委托代理经营方式下，房地产供给方是（）。

• 7、

  通过企业有关人员直接与潜在顾客交谈的促销方式是（）。

• 8、

  以下关于房地产代理的说法中，正确的是（）。

• 9、

  房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为（）。

• 10、

  将产品的成本（含税金）加上预期利润即为房地产价格的定价方法为（）。

• 11、

  （）主要依据市场上相互竞争的同类房地产商品价格为基本依据定价的方法。

• 12、

  不追随竞争对手的价格，而是根据本企业商品房的实际情况与竞争对手的差异情况来确定价格的定价方法，称为（

• 13、

  符合下列哪些条件的时候可以自行租售（）。 （1）大型房地产开发公司 （2）房地产市场高涨 （3）开

• 14、

  某代理商代理开发商的项目，但是开发商与该代理商之间并无代理合同，则这种代理关系可能是（）。

• 15、

  房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是（）。

• 16、

  在房地产营销活动过程中，目标顾客确定阶段的主要内容包括市场细分、目标市场选择和（）。

• 17、

  调价的要点是小幅递涨，根据实践经验，一般每次调价的涨幅在（）较为合适。

• 18、

  低价策略的特点是（）。

• 19、

  房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是（）。

• 20、

  房地产广告中，（）的宣传时间较长。

• 21、

  对推销人员的业绩评价，可以采用比较法和（）。

• 22、

  对房地产销售人员进行培训的主要内容包括政府培训、企业内部培训和（）。

• 23、

  指导商品房定价的基本思路是（）。

• 24、

  甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是（）。

• 25、

  某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元/m2，单位建筑安装工程造价90

• 26、

  需求导向定价法的理论基础是（）。

• 27、

  某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一