甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。 根据上述资料，回答下列问题：

在土地使用权出让合同中包含的内容有(　)。

A:出让土地的自然状况 B:出让金的数额及支付方式 C:出让金的使用安排 D:出让期限

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。 根据上述资料，回答下列问题：

甲将土地使用权依法转让以后，乙(　)。

A:对该土地拥有48年的使用权 B:应承担土地使用权出让合同中规定的原土地使用权受让人的义务 C:享有土地使用权出让合同中规定的出让方的权利 D:应向甲支付已交纳的土地使用权出让金

甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：

工厂欲转让土地，应先办理的手续有（ ）。

A:向主管部门申请 B:取得拆迁许可证 C:补交土地出让金 D:签订土地使用权出让合同

1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：

下列选项中，属于土地使用权特征的有（ ）。

A:土地使用权的权利主体十分广泛 B:土地使用权是法律特别设定的一项债权 C:土地使用权的权能有限 D:土地使用权可以转让,抵押

在土地灭失发生的不可抗力中，不属于不可抗力事故现象的是（）。

A:由于自然原因导致的地震 B:发生在国家间的战争 C:在土地上焚烧于枯农作物 D:政府颁发的相关禁令

因自然灾害等原因造成国有土地权利灭失的，注销登记申请人为（）。

A:国有土地使用权人 B:国有土地占用权人 C:集体土地所有权人 D:集体土地使用权人

建设用地抵押权因债务清偿以外的原因而灭失的，包括（）

A:抛弃 B:土地灭失 C:协议灭失 D:混同 E:转让

因自然灾害等原因造成国有土地权利灭失的，注销登记申请人为( )。

A:国土资源主管部门 B:国有土地使用权人 C:国有土地所用权人 D:土地他项权利人

建设用地抵押权因债务清偿以外的原因而灭失的，包括( )。

A:抛弃 B:土地灭失 C:协议灭失 D:混同 E:转让