多选

• 1、

  采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后能可视为估价对象的价值。

• 2、

  房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有（）。

• 3、

  收益法的运营费用中，不包括( )。

• 4、

  用假设开发法进行估价时，现金流量折现法和传统方法的主要区别在于( )。

• 5、

  经营期可以分为( )。

• 6、

  估价的假设和限制条件主要包括( )。

• 7、

  假设开发法中的开发期包括( )。

• 8、

  下列属于市场法估价步骤的有( )。

• 9、

  搜集交易实例时，应包括的内容有( )。

• 10、

  选取的可比实例应符合的要求有( )。

• 11、

  建立比较基准一般要做以下工作( )。

• 12、

  将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有( )。

• 13、

  运用成本法估价的步骤包括( )。

• 14、

  下列关于重新购建价格的表述正确的有( )。

• 15、

  建筑物的重新购建价格的求取方法有( )。

• 16、

  建筑物的折旧包括( )。

• 17、

  求取建筑物折旧的方法有( )。

• 18、

  下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有( )。

• 19、

  以下关于重新购建成本的说法中，正确的有( )。

• 20、

  以下属于收益法的估价方法有( )。