2009年5月2日，甲公司与乙公司签订了货物买卖合同。合同签订后，甲公司于6月5日要求乙公司按合同约定支付预付款，但是乙公司迟迟没有回应。后来由于甲公司货源落空，无法履行合同，双方发生纠纷。乙公司于2009年9月1日向人民法院提起诉讼，要求甲公司交付货物，并赔偿因此而造成的损失。人民法院经过审理，于2009年12月1日作出判决：合同有效，甲公司未按照合同履行义务，属于违约行为，应该向乙公司交付货物，并赔偿50万元损失。甲公司不服，向上一级人民法院提出上诉，称一审判决在事实认定上存在错误，要求确认合同无效。二审法院受理了上诉，经过审理，认为合同有效，上诉人没有按照合同约定提供货物，应该承担违约责任；但是被上诉人也没有按照合同约定支付预付款，对于合同的违约也应该承担一定的责任，故依法改判为各自承担自己的经济损失。

如果甲对一审判决不服，欲向上一级人民法院提出上诉，则下列关于提起上诉的程序中说法正确的是：( )

A:甲可以向原审人民法院提出上诉 B:甲可以向第二审人民法院提出上诉 C:原审人民法院在收到上诉状后，应当在5日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院 D:第二审人民法院在收到上诉状后，应当在5日内将上诉状移交原审人民法院

李军今年28岁，计划今年买房并在国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬人。经过多方对比，目前李军认为有两套房子比较合意。其中一套（甲）位于二环路附近面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付。利用公积金贷款：另外一套（乙）房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平方米，价格6800元／平方米，但需要首付三成。假设，李军可以获得的公积金贷款为40万，不足部分的房款还需要通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4.3%，银行商业贷款的利率为5.2%。

乙方案中如果李军要求等额本息方式还款，每月还款额为4300元，期限25年，使用商业银行贷款取得乙方案的住房则李军需要获得( )元的房屋贷款。综合上述分析，在给定的还款期限,利率条件下，方案( )在财务上是更好的选择。

A:789654.99；甲 B:691424.34；甲 C:721111.70；乙 D:640782.96；乙

小张夫妇2006年初购买了一套价格100万元的住房，支付首付款30万万元，银行贷款利率为6.12%，贷款期限20年，采取等额本息还款法。2006年8月19日，中国人民银行要求提高贷款利率，五年期以上的贷款年利率为6.84%。按照相关规定，小张夫妇需要在2007年按照新的贷款利率向银行偿还贷款。

由于贷款利率提高，小张夫妇的每月还贷额增加为( )。

A:4659元 B:5349元 C:8759元 D:6743元

甲房地产开发公司(有建筑资质)2013年自行建造10栋规格相同的住宅楼，其中8栋直接对外销售，1栋自用为售楼中心，1栋已经对外出租。与这10栋住宅楼相关的成本,费用如下： (1)支付土地使用权价款1400万元； (2)取得土地使用权时缴纳契税42万元； (3)发生前期拆迁补偿费150万元，直接建筑成本2100万元； (4)开发销售期间发生管理费用450万元,销售费用280万元,利息费用370万元(利息费用虽未超过按同期同类银行贷款利率计算的金额，但不能按项目准确分摊)。 已知，甲公司所在地的省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为9%。 要求：根据上述资料，分析回答下列问题。

根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

A:甲公司自用为售楼中心的住宅楼，应征收房产税 B:甲公司自用为售楼中心的住宅楼，不征收房产税 C:甲公司对外出租的房屋，不征收房产税 D:甲公司用于对外销售的商品房，在出售前，不征收房产税

甲房地产开发公司(有建筑资质)2013年自行建造10栋规格相同的住宅楼，其中8栋直接对外销售，1栋自用为售楼中心，1栋已经对外出租。与这10栋住宅楼相关的成本,费用如下： (1)支付土地使用权价款1400万元； (2)取得土地使用权时缴纳契税42万元； (3)发生前期拆迁补偿费150万元，直接建筑成本2100万元； (4)开发销售期间发生管理费用450万元,销售费用280万元,利息费用370万元(利息费用虽未超过按同期同类银行贷款利率计算的金额，但不能按项目准确分摊)。 已知，甲公司所在地的省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为9%。 要求：根据上述资料，分析回答下列问题。

根据土地增值税法律制度的规定，甲公司在计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发费用为( )万元。

A:110 B:232.60 C:265.82 D:332.28

甲房地产开发公司(有建筑资质)2013年自行建造10栋规格相同的住宅楼，其中8栋直接对外销售，1栋自用为售楼中心，1栋已经对外出租。与这10栋住宅楼相关的成本,费用如下： (1)支付土地使用权价款1400万元； (2)取得土地使用权时缴纳契税42万元； (3)发生前期拆迁补偿费150万元，直接建筑成本2100万元； (4)开发销售期间发生管理费用450万元,销售费用280万元,利息费用370万元(利息费用虽未超过按同期同类银行贷款利率计算的金额，但不能按项目准确分摊)。 已知，甲公司所在地的省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为9%。 要求：根据上述资料，分析回答下列问题。

根据土地增值税法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

A:甲公司应当主动进行土地增值税清算 B:主管税务机关可以要求甲公司进行土地增值税清算 C:主管税务机关无权要求甲公司进行土地增值税清算 D:甲公司应向房地产所在地主管税务机关缴纳土地增值税税款

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m商住楼，其中营业房3000。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m。在施工中，甲公司发现原图样客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万m营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。

下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为( )。

A:甲公司已在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更 B:周某有权退房 C:周某退房，甲公司应承担违约责任 D:周某退房应承担违约责任

甲公司为境内上市公司。2×13年10月20日，甲公司向乙公司借款5亿元。借款期限为5年，年利率为6%，利息按年支付，本金到期一次偿还。借款协议约定：如果甲公司不能按期支付利息，则从违约日起按年利率7%加收罚息。2×13年、2×14年，甲公司均按期支付乙银行借款利息。2×15年1月起，因受国际国内市场影响。甲公司出现资金困难，当年末按照支付全年利息。为此，甲公司按7%年利率计提的该笔借款自2×15年1月1日起的罚息3500万元。 2×15年12月20日，甲公司与乙银行向其总行申请减免甲公司罚息，甲公司编制2×15年财务报表时，根据与乙银行债务重组的进展情况，预计双方将于近期达成减免罚息的协议，并据此判断2×15年原按照7%利率计提的该笔借款罚息3500万元全部冲回。 2×16年4月20日，在甲公司2×15年度财务报告经董事会批准报出日之前，甲公司与乙银行签订了《罚息减免协议》，协议的主要内容与之前甲公司估计的情况基本相符，即从2×16年起，如果甲公司与借款到期前能按照支付利息并与借款到期时偿还本金，甲公司只需按照6%的年利率支付2×15年及以后各年的利息；同时，免除2×15年的罚息3500万元。 假定：甲公司上述借款按照摊余成本计量，不考虑折现及其他因素。

（2）判断资产负债表日后事项期间达成的债务重组协议是否应作为甲公司2×15年调整事项，并说明理由。

（2）不应作为甲公司2×15年调整事项处理。 理由：协议签订日期为2×16年4月20日，虽然在资产负债表日前存在该事项，但在签订协议时才确定该事项，应作为2×16年的债务重组处理，作为非调整事项进行列报。

甲公司为境内上市公司。2×13年10月20日，甲公司向乙公司借款5亿元。借款期限为5年，年利率为6%，利息按年支付，本金到期一次偿还。借款协议约定：如果甲公司不能按期支付利息，则从违约日起按年利率7%加收罚息。2×13年、2×14年，甲公司均按期支付乙银行借款利息。2×15年1月起，因受国际国内市场影响。甲公司出现资金困难，当年末按照支付全年利息。为此，甲公司按7%年利率计提的该笔借款自2×15年1月1日起的罚息3500万元。 2×15年12月20日，甲公司与乙银行向其总行申请减免甲公司罚息，甲公司编制2×15年财务报表时，根据与乙银行债务重组的进展情况，预计双方将于近期达成减免罚息的协议，并据此判断2×15年原按照7%利率计提的该笔借款罚息3500万元全部冲回。 2×16年4月20日，在甲公司2×15年度财务报告经董事会批准报出日之前，甲公司与乙银行签订了《罚息减免协议》，协议的主要内容与之前甲公司估计的情况基本相符，即从2×16年起，如果甲公司与借款到期前能按照支付利息并与借款到期时偿还本金，甲公司只需按照6%的年利率支付2×15年及以后各年的利息；同时，免除2×15年的罚息3500万元。 假定：甲公司上述借款按照摊余成本计量，不考虑折现及其他因素。

（4）计算甲公司2×15年度该笔价款在资产负债表中列示的金额。

（4）长期借款列示金额为5亿元； 应付利息列示金额=50000×6%=300（万元） 其他应付款列示金额为3500万元。

甲向乙借款10万元用于购买化肥，双方约定借期但未约定利息。期限届满，甲归还本金10万元，乙要求支付2000元利息遭到拒绝，对本案利息纠纷的处理，正确的是( )。

A:甲可以不支付 B:甲应当按照同期银行存款利率支付 C:甲应当按照同期银行贷款利率的上限支付 D:甲应当按照同期银行贷款利率的下限支付