甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套,但为了规避政府对限购商品房的不利政策,只是以甲的名字登记。后二人感情不和法院判决二人离婚,判决房屋和其他财产都归乙所有,但是一直没有办理房屋所有权变更登记。判决后,乙将该房屋出卖给丙,丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并人住了该房屋。而甲与丁签订抵押借款合同,丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归甲所有后,向甲支付50万元借款,并同时办理抵押登记,后乙知道房屋被抵押的事实,怒气冲天,坚决不认。经查,甲在婚姻存续期间还以个人名义向戊借款10万元用于购房。请回答第1-3题:
关于房屋所有权表述下列哪些选项是正确的?
A:在法院判决前,房屋归甲单独所有 B:甲乙口头约定房屋归乙一人所有的话,则法院判决前房屋归乙一人所有 C:如甲乙书面约定房屋归甲一人所有,则法院判决前房屋归甲一人所有 D:法院判决后变更登记前,房屋归乙所有
甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套,但为了规避政府对限购商品房的不利政策,只是以甲的名字登记。后二人感情不和法院判决二人离婚,判决房屋和其他财产都归乙所有,但是一直没有办理房屋所有权变更登记。判决后,乙将该房屋出卖给丙,丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并人住了该房屋。而甲与丁签订抵押借款合同,丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归甲所有后,向甲支付50万元借款,并同时办理抵押登记,后乙知道房屋被抵押的事实,怒气冲天,坚决不认。经查,甲在婚姻存续期间还以个人名义向戊借款10万元用于购房。请回答第1-3题:
下列关于丁的抵押法律关系表述正确的是:
A:丁可以取得抵押权 B:抵押合同无效 C:丁只能对甲请求承担责任,否则50万元损失只能自认倒霉 D:乙可以将房屋过户到自己名下,然后才能将房屋过户给丙,而丁可以继续对丙的房屋主张抵押权
2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修,于2007年5月20日出租给叶某,租期为2年。2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某,并办理了所有权移转登记。请回答94-96题。
如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋,下列选项正确的是:
A:王某无权请求丁某返还房屋 B:王某有权请求丁某返还房屋 C:小王无权请求丁某返还房屋 D:小王有权请求丁某返还房屋
2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修,于2007年5月20日出租给叶某,租期为2年。2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某,并办理了所有权移转登记。请回答94-96题。
如杜某向丁某,叶某请求返还房屋,下列选项正确的是:
A:杜某无权请求丁某返还房屋 B:杜某有权请求丁某返还房屋 C:杜某无权请求叶某返还房屋 D:杜某有权请求叶某返还房屋
甲有一块价值10000元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同,约定价金11000元。由于乙没有带钱,甲未将该玉石交付与乙,约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出,再借用玉石把玩几天,乙表示同意。隔天,知情的丙找到甲,提出愿以12000元购买该玉石,甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上遇到债主丁,向丙催要9000元欠款甚急,丙无奈,将玉石交付与丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得,戊将其转卖给己。 要求: 根据上述内容,分别回答下列问题:
关于丙,丁对该玉石所有权的取得问题,下列说法中,正确的有( )。
A:甲将玉石交付给丙时,丙取得该玉石的所有权 B:甲,丙的买卖合同成立时,丙取得该玉石的所有权 C:丙将玉石交给丁时,丁取得该玉石的所有权 D:丁不能取得该玉石的所有权
本题涉及劳动合同法律制度。 某食品公司招聘人员,在签订劳动合同时要求员工交纳500元培训费,并表示在员工与公司结束劳动关系时将该培训费全额返还给员工。 2013年1月,甲与该公司签订了3年的劳动合同,试用期为6个月。2014年2月27日,甲在查询社保缴纳记录时,发现单位未缴纳试用期(2013年1月~6月)的社会保险费。根据合同上的有关约定,2014年3月28日甲向单位提出补缴社会保险费的要求,遭到拒绝。于是甲向单位提交了"解除劳动合同通知书",同时,准备申请仲裁,要求单位支付经济补偿以及补缴社会保险费。 要求:根据上述资料,回答下列(1)~(5)小题。
下列情形中,该公司应当向甲支付经济补偿的是( )。
A:该公司被依法宣告破产终止与甲的劳动合同的 B:该公司符合可裁减人员规定情形而与甲解除劳动合同的 C:甲主动提出辞职并与该公司协商一致解除劳动合同的 D:甲符合随时通知解除劳动合同规定的情形而与该公司解除劳动合同的
甲从朋友乙处买得电脑一台,花费500元为电脑升级后.出租给丙,得到租金1000元,后来,丁与公安机关前来找甲,原来该电脑是乙从丁处偷来的,丁要求返还电脑。以下说法正确的有( )。
A:甲已经善意取得,无须返还电脑 B:甲对于电脑不构成善意取得,因此应当返还电脑 C:甲在返还电脑的同时,应对于1000元租金构成不当得利,应当返还 D:甲在返还电脑的同时,有权要求丁支付500元的升级费用
甲向乙借款8000元,以自己的电脑出质给乙,乙将电脑无偿借给丙,丁是丙的债主,且丙很久也不还丁钱。于是丁趁丙不注意将电脑拿走,声称要以电脑抵债,则下列说法错误的是( )
A:甲有权基于所有权要求返还电脑 B:乙有权基于质权要求返还电脑 C:丙有权基于占有被侵害要求返还电脑 D:丁基于私力救济合法占有电脑
甲为了鼓励乙好好学习,答应赠给乙一台电脑及一架照相机。甲先给了电脑,要求在乙期末学习成绩好时再送照相机。到了期末,乙的成绩不仅没有上升反而有所下降,甲非常生气,不但不再给照相机,而且要求返还电脑。请问,下列表述中,哪些是正确的( )
A:甲与乙间赠与电脑及照相机的合同已经成立 B:甲无权要求返还电脑 C:甲有权不再给照相机 D:甲有权要求返还电脑
甲从朋友乙处买得电脑一台,后电脑中毒花费500元修理,出租予丙得到租金1000元。后来,丁与公安机关前来找甲,原来该电脑是乙从丁处偷来的,丁要求返还电脑,此时,电脑键盘因甲使用过程中不慎损坏了回车键的功能。以下说法哪些正确?
A:甲已经善意取得,无须返还电脑 B:对于回车键功能的损坏甲不应赔偿 C:甲在返还电脑的同时,应对于1000元租金也应返还 D:甲在返还电脑的同时,有权要求丁支付500元的修理费用