某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。根据上述资料，回答下列问题：

关于10户业主提出的无偿修复请求，下列说法中错误的是（ ）。

A:房屋未超过保修期，业主提出的请求不合理 B:房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限，业主的请求合理 C:不符合《建筑工程质量管理条例》，业主的请求不合理 D:符合《房屋建筑工程质量保修办法》，业主的请求合理

星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。根据上述资料，回答下列问题：

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（ ）机构。

A:决策兼执行 B:决策 C:管理 D:执行

星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。根据上述资料，回答下列问题：

业主委员会产生后，履行的职责有（ ）。

A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 B:制定和修改管理规约 C:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 D:监督管理规约的实施

星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。根据上述资料，回答下列问题：

星海华庭业主大会产生后，应着手制定管理规约，管理规约的主要内容有（ ）。

A:物业的使用,维护,管理 B:业主的共同利益的维护 C:业主应尽的义务 D:物业使用人应当履行的义务

某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。

根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业"应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意"的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为（　　）。

A:全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过 B:全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过 C:全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过 D:全部大户型业主参加并表决通过

甲物业服务企业负责某住宅小区的物业管理。 近期，该住宅小区召开了业主大会首次会议，并选举产生了业主委员会。根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主大会由（ ）组成。

A:全体业主 B:全体业主和物业使用人 C:具有Ａ市户籍的全体业主 D:已实际入住的全体业主

甲物业服务企业负责某住宅小区的物业管理。 近期，该住宅小区召开了业主大会首次会议，并选举产生了业主委员会。根据以上资料，回答下列问题：

在符合现行法律、法规的前提下，该住宅小区的管理规约具体生效的条件是（ ）。

A:经在该住宅小区内公示且无异议 B:首次业主大会会议表决通过 C:业主对遵守管理规约予以书面承诺 D:通过该住宅小区所在地的政府房产主管部门审核

甲物业服务企业负责某住宅小区的物业管理。 近期，该住宅小区召开了业主大会首次会议，并选举产生了业主委员会。根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主委员会的职责包括（ ）。

A:召集业主大会会议 B:选聘和解聘物业服务企业 C:监督管理规约实施 D:筹集和使用该住宅小区的专项维修资金

物业服务企业可以通过以下( )途径加强与业主的沟通。

A:主动上门了解业主 B:开辟各种宣传园地 C:协助开发商与业主沟通 D:开展丰富多彩的社区文化活动 E:与新闻媒体进行有效沟通