某建筑物建筑面积为100m，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。

该建筑物的年折价额为( )元。

A:2375 B:11875 C:38125 D:5753

某建筑物建筑面积为100m，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。

下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。

A:成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 B:成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 C:成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的"成本"并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润） D:成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加

某建筑物建筑面积为100m，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。

除( )之外建筑物折旧可以分为三大类。

A:自然折旧 B:物质折旧 C:经济折旧 D:功能折旧

某建筑物建筑面积为100m，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。

不是求取建筑物折旧的主要方法的是( )。

A:现值法 B:年限法 C:分解法 D:市场提取法

某建筑物建筑面积为100m，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。

正常使用的磨损与( )正相关。

A:建筑物的使用性质 B:建筑物遭遇自然灾害的频率 C:建筑物的使用强度 D:建筑物的使用年数

建筑高度超过100m的公共建筑应设置避难层。下列关于避难层的说法中，错误的是（）。

A:第一个避难层的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于60m B:封闭的避难层应设置独立的机械防烟系统 C:通向避难层的疏散楼梯应使人员需经过避难层方能上下 D:避难层可兼做设备层

根据以下材料，回答题：
某综合楼地上52层，地下3层，建筑高度231m，总建筑面积为193159．58㎡。地下部分为车库和设备用房，地上各层用途为商场、酒店、办公用房等。每层建筑面积不大于4000㎡。消防用水分别从两路市政管网各引一路DN300的进水管，并在综合楼四周环通，环网上设置室外消火栓系统。综合楼各层均设置室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、变(配)电室、柴油发电机房内设水喷雾灭火系统，室内消防给水系统为临__给水系统并采用串联消防给水方式供水。在地下三层、地上十五层避难层、地上三十七层避难层分别设置消防泵房和中间消防水箱，在顶层设大于18m³高位消防水箱。
通信机房采用七氟丙烷气体灭火系统。该建筑还设有正压送风系统、机械排烟系统、火灾自动报警系统、消防应急照明、消防疏散指示标志、灭火器及消防电梯等消防设施及器材。

在建筑高度超过100m的办公楼中，手提式灭火器最大保护距离为（　　）m。

A:15 B:18 C:24 D:30

建筑物高层超过100m时，不论住宅或公共建筑均称为（）。

A:低层建筑物 B:非高层建筑物 C:高层建筑物 D:超高层建筑物

建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层，对于避难层的规定，下述中( )有误。

A:避难层的设置，自高层建筑首层起至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层 B:避难层的面积应满足要求，宜按5人/m²计算 C:避难层不得兼作设备层 D:避难层应设独立的防烟设施