小张准备以抵押贷款方式购买一套住房。小张月总收入7000元，最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%，若采用按月等额偿还方式。

小张拟采用按月等额还款的抵押贷款方式，这种还款方式的特点是( )。

A:每月的还款额是相等的 B:每月偿还的本金是相等的 C:每月偿还的利息是相等的 D:每月偿还的本金与利息所占的比例是不变的

2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元,建筑面积为50m的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。

在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的有( )。

A:住房公积金贷款 B:个人住房组合贷款 C:个人商用房贷款 D:等额本金还款

王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。 请回答下列问题：

如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有(　).

A:在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险 B:可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款 C:可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成 D:对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率

王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%.

如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有（　　）。

A:在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险 B:可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款 C:可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成 D:对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率

贫困户属性不包括（）

A:低保贫困户 B:五保户 C:低保户 D:一般贫困户

扶贫小额信贷贷给谁（）

A:有贷款意愿且有还款能力的贫困户 B:有就业创业潜质且有还款能力的贫困户 C:有技能素质且有还款能力的贫困户 D:丧失劳动能力的贫困户

贫困户属性不包括（ ）

A:低保贫困户 B:五保户 C:低保户 D:一般贫困户