甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2009年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单元价格为6000元/m
,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m
,交房时间为2009年10月1日,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2009年10月1日正式交房,蒋某2009年10月17日领到的房屋所有权证书上记载建筑面积为116m
。蒋某于2010年2月装修入住,2012年9月27日发现屋面严重漏水。
甲企业可能申请的房屋登记为( )。
A:预告登记 B:初始登记 C:转移登记 D:商品房合同备案登记
李文是某区政府办公室上任不久的文秘,主要负责公文处理工作。对于来文,李文往往直接签收,并做登记,然后根据来文中规定的阅读范围或领导人批办意见中的阅读范围进行传阅。有时为了加快传阅,李文将文件送至主要领导人处,并电话通知其他领导人,由领导人之间自行横向传阅。对于办毕的文件,李文按要求进行清理和清退,对已办毕的具有查考、保存价值的文件进行立卷与归档,对不具备归档和存查价值的文件,则自行销毁。
根据材料,回答以下问题
对于来文签收后登记,下列表述不正确的是( )。
A:登记是指对文件收受进行记录 B:文件登记一般有簿式、卡片式、联单式三种 C:登记手续简便为主 D:收文登记的同时,在文件右上角加盖收文机关的公文处理章
不动产登记是在( )登记
A:登记人户籍所在地 B:登记人户籍所在地或不动产所在地 C:不动产所在地 D:登记人户籍所在地和不动产所在地
毛军52岁,户籍和居住地都在滨江市花园社区,原在一家生产电器的国有企业工作。现在企业破产,毛军失业,
他想在社区内开一个电器维修店。他来到花园社区劳动服务站,想咨询自谋职业、自主创业的相关政策。社区劳动
保障协理员小李热情接待了他。
小李:请问,您办理失业登记了吗?
毛军:还没有。
小李:您应该办理失业登记。因为您这种情况属于4050人员,可申请就
业困难人员鉴定。
毛军:我想开个电器维修店,国家有什么扶持政策啊?
小李:如果您从事个体经营可享受税费减免、无限期的小额担保贷款等就业
扶持政策。对了,您还可以申请灵活就业人员社会保险补贴呢。
毛军:那我如果开店成功的话,还能不能继续领取失业保险金呢?
小李:那不行,只要您开店了,就算就业了,您还得办理失业注销登记呢。
说完,小李为毛军详细解释了有关事项的办理程序和所需材料,还给了毛军一些宣传材料。
以下选项中,对毛军能否办理失业登记手续的叙述正确的是( )。
A:不能,因为毛军已年满50周岁 B:能,因为毛军在法定劳动年龄内,有劳动能力和就业要求,且是处在无业状态的城镇常住人员 C:不能,创业人员不能办理失业登记 D:无法确定,取决于当地的政策规定
职业指导和职业介绍服务
案例五:
45 岁的张女士在一家国有企业上班。去年丈夫因病去逝,独自带一孩子生活。去年,张女士所在的企业破产,失业
在家,其 18 岁的儿子小王高中毕业未能考上大学也失业在家。一天,母子俩一起来到社区劳动保障服务站求职。协
理员小李正好忙着向街道上报有有关数据,就从文件架上取了《求职登记表》 ,放在桌上说到: “你们先填一下表,
我忙完手头的事情后再来 ”。张女士母子俩填写了《求职登记表》 ,由于其中几项不知怎么填,就空下来了。小李忙
完手中的活,才想起张女士母子俩还等自己,就先把二人的《求职登记表》放到档案柜里,便与母子俩攀谈起来。
张女士说: “我在天丰纺织厂干了 20 多年的挡车工,没有其他技能,现在我和孩子都没有工作,日子难过啊!如果
给孩子找一个国有大企业或外资企业的岗位,给我找一个离家近、工作简单,给交纳社会保险费的稳定岗位,我就
心满意足了。 ”儿子小王接着母亲的话说: “现在什么行业好找工作啊?我对电脑比较感兴趣,能不能给我找个 IT 行
业的工作呢?这个行业收入高 ”。
简单交谈后,小李首先对张女士说: “象您这种情况可以申请认定零就业家庭,政府对零就业家庭成员好像还有优惠
政策;同时我认为到公益性岗位上工作就非常符合您的情况,不但有社会保险,住房看病都有补贴,更重要的是可
以一直干到退休 ”。小李又对小王说到: “哪个行业好找工作我不太了解, 但是 IT 行业对求职者的技能水平要求很高,
你要想收入高,就必须参加培训提高自己的技能水平 ”。经小李的一番劝说和讲解,母子俩改变了当初的择业要求,
当场就向小李提出了零就业家庭的申请,小王也接受了参加技能培训的建议。不久,张女士如愿做起了社区保洁工
作,小王也找到了自己满意的工作。
本案例中,小李对张女士母子俩的《求职登记表》处理方式不正确的是( )。
A:对发现的遗漏项,指导二人填写完整 B:对发现的错项,小李自己重新填写 C:对发现的错项,指导二人重新填写 D:对《求知登记表》进行复印后存档
社区劳动力和退休人员信息处理、分析与反馈
案例二:
如东市幸福街道沿江社区劳动保障协理员小王根据乡劳动保障服务所的统一要求,
在对辖区零就业家庭进行了全面摸底调查工作结束后,对调查时填写的《辖区零就
业家庭基本情况登记表》进行了信息整理。由于条件限制,目前如东市还没有开通
就业服务信息网络。小王只能将情况填写记载到《辖区零就业家庭基本情况台帐》 、
《辖区零就业家庭帮扶情况台帐》等纸质台帐中,如实填报了《辖区零就业家庭情
况报表》,并按季定期对辖区零就业家庭进行动态跟踪。 经过一段时间的工作, 小王
的工作能力、协调组织能力得到了加强,她还经常针对辖区的工作实际,对辖区开
展零就业家庭就业援助情况撰写工作信息报告,受到上级有关领导的好评。
这天,小__上班,就迎来了市社保局标准化建设领导小组抽查工作,毫无准备的
他,赶紧登入计算机网络管理系统。领导小组刘组长让他打开了退休人员基本信息
库,问道:“你把所有养老金 1000 元以下、享受低保的退休人员调出来” , 小王以
计算机系统不支持为由,没有检索出来。刘组长笑着亲自进行了操作,一旁的小王
脸红了。接下来,他又让小王打开发放联系卡时的计算机台帐,这下刘组长满意地
点了点头。但他突然眉头一皱,看着联系卡使用台帐纪录一片空白,他偷偷的拨打
了联系卡上社区的电话,隔壁房间响起电话铃声,但小王以及社区其他工作人员均
无反应, 刘组长立即意识到了一个问题。 随后, 他又检查了自管组织动态管理情况,
发现虽然提出了制度要求、建立了动态管理台帐,但落实情况并不理想,没有任何
与自管组长意见交流的记载。 于是他就自管组织建设问题继续发问: “你们建立了几
个自管组织?怎么建立的?组长是怎么确定的?” 。小王回答:“我们社区有 325 名
退休人员,绝大多数都是原来化工厂退休的,居住都比较集中,我们就建立了 4 个
组,一个楼一个组,这样方便大家联系,组长都是原来企业的领导,都是由我直接
指定的”。刘组长又察看了一些资料后,总结了沿江社区标准化建设中存在的问题。
检查刚刚结束,居委会马主任把小王叫到一边,让他立刻到辖区的益明饭店处理突
发事件,原来饭店老板拖欠员工数月工资,员工在与老板协商未果的情况下发生了
冲突,小王及时赶到现场,并通知了有关部门协助妥善处理了这场突发事件。
本案例中,小王对《辖区零就业家庭基本情况登记表》进行了信息校核,其基
本程序应包括对登记表进行完备性检查、 ( )、对检查后有问题的登记表进行修订
等环节。
A:对登记表进行逻辑检查 B:按居住地或人员就业失业状况等项目对登记表信息进行分类 C:按登记表的相关项目进行信息筛选 D:根据登记表的相关项目内容对人员情况进行汇总
2016年5月,甲省乙市(非较大的市)人民政府为加强不动产登记管理工作,根据《物权法》、《不动产登记条例》和《不动产登记条例实施细则》、甲省人大出台的《甲省不动产登记条例》及甲省政府颁布实施的《甲省不动产登记办法》等法律、法规,出台了《乙市不动产登记办法》等一系列规定,全面建立并完善了不动产登记体系。请根据以上内容回答下列问题。
《不动产登记条例》属于( )。
A:法律 B:行政法规 C:政府规章 D:部门规章
2016年5月,甲省乙市(非较大的市)人民政府为加强不动产登记管理工作,根据《物权法》、《不动产登记条例》和《不动产登记条例实施细则》、甲省人大出台的《甲省不动产登记条例》及甲省政府颁布实施的《甲省不动产登记办法》等法律、法规,出台了《乙市不动产登记办法》等一系列规定,全面建立并完善了不动产登记体系。请根据以上内容回答下列问题。
甲省人大出台的《甲省不动产登记条例》属于( )。
A:法律 B:地方性法规 C:政府规章 D:部门规章
2016年5月,甲省乙市(非较大的市)人民政府为加强不动产登记管理工作,根据《物权法》、《不动产登记条例》和《不动产登记条例实施细则》、甲省人大出台的《甲省不动产登记条例》及甲省政府颁布实施的《甲省不动产登记办法》等法律、法规,出台了《乙市不动产登记办法》等一系列规定,全面建立并完善了不动产登记体系。请根据以上内容回答下列问题。
甲省政府颁布实施的《甲省不动产登记办法》属于( )。
A:法律 B:地方性法规 C:政府规章 D:部门规章
2014年5月,甲房地产经纪有限公司(以下简称甲公司)取得了乙房地产开发有限公司(以下简称乙公司)开发建设的某项目商品住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年11月1日,陈某预购了该项目的一套住宅。该住宅楼于2016年4月1日竣工验收合格。
2016年5月2日,陈某的亲戚赵某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋登记时间没有特别约定。2016年6月1日,乙公司将陈某所购房屋交给陈某和赵某使用,之后乙公司按规定给陈某和赵某办理了房屋登记。赵某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。
2016年7月,甲房地产经纪有限公司改制为甲房地产经纪股份有限公司(以下简称甲公司)。
陈某预购该项目住宅后,为保障将来实现物权,按照约定可以向不动产登记机构申请( )。
A:更正登记 B:异议登记 C:变更登记 D:预告登记