随着现代商品经济的不断发展,各种不确定,不稳定因素和风险大大增加,尤其是近代高度发达的生产力所导致的买方市场,使企业的竞争日趋激烈,产业投资和工程承包的风险也越来越大,因此,对风险的分析研究自然成为现代企业管理的重要课题。请回答下列问题。
建设工程项目承包商面临的风险主要有( )等。
A:监理工程师失职 B:决策错误风险 C:责任风险 D:缔约和履约风险
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质,保量,保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响病人就医,没有组织验收,便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水,电气管线变形等质量问题,遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,提前使用,出现质量问题,承包商不再承担责任。根据以上资料,回答下列问题:
根据《建设工程质量管理条例》,该门诊楼工程竣工验收的组织单位为( )。
A:建设单位 B:工程质量监督部门 C:施工单位 D:监理单位
甲承包商拟投标一项土建工程。招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)计算的该土建工程中的基础土方工程的清单工程量为1250m
。甲承包商按《全国统一建筑工程基础定额》和资源市场价格计算得出如下数据 1)基础土方工程量为2265m
; 2)基础土方工程共需使用人工1405工日,工日单价为65元; 3)基础土方工程需使用机动翻斗车49个台班,台班单价为180元。企业管理费按工料机费用之和的16%计算,利润和风险费用按工料机费用和管理费之和的8%计算,规费费率定为5%,综合税率为3.14%。招标人公布的该土建工程招标控制价为1060万元,而甲承包商计算出的投标总价为1095万元。
甲承包商计算得出的该基础土方工程的工料机费用合计应为( )元。
A:91325 B:100145 C:105937 D:116168
甲承包商拟投标一项土建工程。招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)计算的该土建工程中的基础土方工程的清单工程量为1250m
。甲承包商按《全国统一建筑工程基础定额》和资源市场价格计算得出如下数据 1)基础土方工程量为2265m
; 2)基础土方工程共需使用人工1405工日,工日单价为65元; 3)基础土方工程需使用机动翻斗车49个台班,台班单价为180元。企业管理费按工料机费用之和的16%计算,利润和风险费用按工料机费用和管理费之和的8%计算,规费费率定为5%,综合税率为3.14%。招标人公布的该土建工程招标控制价为1060万元,而甲承包商计算出的投标总价为1095万元。
按照招标人计算的工程量,甲承包商计算得出的该基础土方工程综合单价应为( )元。
A:55.39 B:80.12 C:100.37 D:108.98
甲承包商拟投标一项土建工程。招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)计算的该土建工程中的基础土方工程的清单工程量为1250m
。甲承包商按《全国统一建筑工程基础定额》和资源市场价格计算得出如下数据 1)基础土方工程量为2265m
; 2)基础土方工程共需使用人工1405工日,工日单价为65元; 3)基础土方工程需使用机动翻斗车49个台班,台班单价为180元。企业管理费按工料机费用之和的16%计算,利润和风险费用按工料机费用和管理费之和的8%计算,规费费率定为5%,综合税率为3.14%。招标人公布的该土建工程招标控制价为1060万元,而甲承包商计算出的投标总价为1095万元。
关于基础土方工程招标人计算的清单工程量与甲承包商计算的定额工程量的说法,正确的为( )。
A:招标人计算出的清单工程量肯定有误 B:若甲承包商中标,则应以甲承包商计算的工程量为准签订合同 C:甲承包商没有义务向招标人指出其工程量清单中存在的问题 D:甲承包商应按照招标文件中的工程量清单确定综合单价,进行报价
甲承包商拟投标一项土建工程。招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)计算的该土建工程中的基础土方工程的清单工程量为1250m
。甲承包商按《全国统一建筑工程基础定额》和资源市场价格计算得出如下数据 1)基础土方工程量为2265m
; 2)基础土方工程共需使用人工1405工日,工日单价为65元; 3)基础土方工程需使用机动翻斗车49个台班,台班单价为180元。企业管理费按工料机费用之和的16%计算,利润和风险费用按工料机费用和管理费之和的8%计算,规费费率定为5%,综合税率为3.14%。招标人公布的该土建工程招标控制价为1060万元,而甲承包商计算出的投标总价为1095万元。
关于该土建工程招标控制价与投标总价的说法,正确的为( )。
A:招标人应拒绝其投标 B:甲承包商的报价高于招标控制价不超过5%,所以招标人应接受其投标 C:甲承包商的报价高于招标控制价2%,所以招标人应拒绝其投标 D:招标控制价可根据投标报价情况进行浮动,若调整后的招标控制价仍高于承包商的投标价,则其投标会被拒绝
某国有大型建筑施工企业,准备向甲市一项大型建筑工程进行投标承包,但鉴于该项目工程方面所处的位置,地质条件,设计图纸等都存在一定问题。作为承包商对诸多风险因素如何应对,提上了议事日程,必须认真对待。
建筑工程风险管理是一项非常重要的工作,做好风险管理,可以( )。
A:有助于提高重大决策的质量 B:能减弱企业的年利润和现金流量的波动 C:有助于确立企业的良好信誉 D:有助于企业保证工程的进度
某安装公司总包氮氢压缩分厂全部机电安装工程,其中氮氢压缩机为多段活塞式,工作压力为32MPa,电体和压缩机本体分为两件进场,现场用齿式联输器连接,压缩机系统的管道随机组订货,现场组装试验。开工前,安装公司决定压缩机系统的机械设备,电气自动化,管道等主体工程由本单位自行安装,防腐保温及其其他非主体工程分包给具有相应资质的分包单位承担,安装公司对分包工程从技术,质量,安全,进度,工程款支付等进行施工全工程的管理。
施工前,施工方案编制人员向施工作业人员作了分项,专项工程的施工交底,由于交底内容全面,重点突出,可操作性强,故施工中效果明显工程进展顺利。试运行阶段,一台压缩机振动较大,经复查土建无施工质量问题,基础无下沉;设备制造质量全部合格;复查安装记录;垫铁设置合理且规定定位焊接,一、二次灌浆均符合质量要求;测量仪器精度合格,各种环境因素对安装无影响,建设单位要求安装公司进一步认真复查并处理。
问题:
2.对分包工程管理的主要依据有哪些?
对分包管理的主要依据是:总包分包合同;承包方现行有关标准、规范、规程、规章制度;总包方与监理单位的指令,施工中采用的国家、行业标准及有关法律法规 P155
某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层,招标文件规定,本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标,A施工总承包单位中标,双方签订的工程总承包合同中约定:合同工期为10个月,质量目标为合格。
在合同履行过程中,发生了下列事件中:
事件一、A施工总承包单位中标后,按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。
事件二、A施工总承包单位在项目管理过程中,与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同。经建设单位同意,A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工。A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D专业分包单位。
事件三、A施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,风险费260万元,规费64万元,税金218万元。
事件四、A施工总承包单位按照风险管理要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。
事件一中,A施工总承包单位应对工程的哪些管理目标全面负责?除交钥匙方式外,工程总承包方式还有哪些?
(1)管理目标:成本目标、进度目标、质量目标、安全目标
(2)除交钥匙方式外,工程总承包方式还有:工程项目总承包、施工总承包、施工总承包管理模式
工程造价的管理是指( )。
A:建设工程投资费用管理和工程建设其他费用管理 B:建设工程投资费用管理和工程价格管理 C:工程价格管理和工程造价咨询费用管理 D:工程价格管理和工程造价计价依据管理