估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时( )。

A:该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益 B:按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益 C:该宾馆财务数据中的年净利润扣减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益 D:根据该宾馆财务数据中的年总利润,建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则( )。

A:3500万元是该宾馆的公开市场价值 B:3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值 C:3500万元是保险事故发生后的损失价值 D:投保时，保险金额不能超过3500万元

全国首家国营五星级宾馆是（）。

A:中国大酒店 B:白天鹅宾馆 C:花园酒店 D:东方宾馆

全国“三个第一”的国家五星级宾馆坐落在幽雅恬静的沙面岛上的（）。

A:中国大酒店 B:白天鹅宾馆 C:花园酒店 D:东方宾馆

白天鹅宾馆开业时间（）

A:1973 B:1975 C:1983 D:1985

中国第一家五星级宾馆是（）。

A:东方文华酒店 B:白天鹅宾馆 C:喜来登酒店 D:文化假日酒店

中国对外开放后第一家中外合作经营的宾馆是（）

A:白天鹅宾馆 B:东方文华酒店 C:喜来登酒店 D:文化假日酒店

白天鹅宾馆全面开业时间：（）

A:1980年2月6日 B:1981年2月6日 C:1982年2月6日 D:1983年2月6日

白天鹅宾馆是莫伯治、佘畯南等设计。（）

A:莫伯治、佘畯南 B:何镜堂 C:唐大禧 D:贝聿铭

白天鹅宾馆是在（）的提议下名字定为白天鹅宾馆。

A:叶__ B:叶选平 C:谢非 D:__