本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻，张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住，结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房，在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字，现在夫妻俩由于感情不和，正在商议离婚，该房屋如何分割？

下列关于承租公房的说法，错误的是( )。

A:统筹公房是指由机关,国有企事业单位等自行经营,自行管理的公房 B:公房租赁的租金，一般不按市场价格确定 C:夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，由双方分别租住 D:夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿

2012年8月，H省W市拟建设经济适用住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2012年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2013年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2013年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。

A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价时，估价时点应当确定为( )。

A:房屋征收决定公告之日 B:房屋征收实施之日 C:房屋征收补偿协议签订之日 D:房屋征收许可证颁发之日

2012年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2013年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C中介公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题：

W市市民签订商品房预售合同后，应到( )进行商品房预售合同备案。

A:W市人民政府房产管理部门 B:B市人民政府房产管理部门 C:W市人民政府土地管理部门 D:B市人民政府土地管理部门

2008年8月~2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。

根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的房屋所有权登记种类包括( )。

A:地役权登记 B:房屋所有权注销登记 C:房屋所有权初始登记 D:房屋所有权转移登记 E:房屋抵押权登记

2008年8月~2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。

按照规定，B房地产开发公司应到( )部门办理该住宅小区商品房的房屋所有权初始登记。

A:H市人民政府 B:H市房地产管理部门 C:H市规划管理部门 D:H市建设管理部门 E:H市土地管理部门

2008年8月~2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。

按照规定，对于高某个人购买的商品房，应办理商品房( )登记。

A:房屋抵押权登记 B:初始土地登记 C:房屋所有权初始登记 D:房屋所有权转移登记

王某于2013年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2013年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2013年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

关于李某转租房屋的说法，正确的为( )。

A:李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续 B:李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意 C:转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效 D:李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m，阳台面积为6m，套内墙体建筑面积9m，分摊共有建筑面积13m。

下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为( )。

A:商品房预售合同未经备案，合同无效 B:在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式 C:李某可以将预购的未竣工的商品房再转让 D:商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m，阳台面积为6m，套内墙体建筑面积9m，分摊共有建筑面积13m。

签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请( )。

A:房屋预告登记 B:房屋所有权初始登记 C:房屋转移登记 D:商品房预售合同登记备案

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。

关于施工单位将部分工程分包的说法，正确的为( )。

A:为不影响工期，施工单位可以将工程分包 B:不能将其承包的工程以分包的名义转包 C:建设工程主体结构必须由承包人自行完成 D:工程承包后承包人有权根据自己的意愿决定是否分包