甲有一块价值10000元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同,约定价金11000元。由于乙没有带钱,甲未将该玉石交付与乙,约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出,再借用玉石把玩几天,乙表示同意。隔天,知情的丙找到甲,提出愿以12000元购买该玉石,甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上遇到债主丁,向丙催要9000元欠款甚急,丙无奈,将玉石交付与丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得,戊将其转卖给己。 要求: 根据上述内容,分别回答下列问题:
关于该玉石的返还问题,下列说法中,正确的有( )。
A:己已取得了该玉石的所有权,原所有权人无权请求返还该玉石 B:该玉石的真正所有权人请求己返还该玉石不受时间限制 C:该玉石的真正所有权人可以在戊与己的转让行为生效之日起2年内请求己返还该玉石 D:该玉石的真正所有权人可以在知道或者应当知道该玉石的受让人己之日起2年内请求己返还该玉石
以权益结算的股份支付换取其他方服务的,下列会计处理中正确的有( )。
A:其他方服务的公允价值能够可靠计量的,应当按照其他方服务在取得日的公允价值,计入相关成本或费用,相应增加所有者权益 B:其他方服务的公允价值不能可靠计量但权益工具公允价值能够可靠计量的,应当按照权益工具在服务取得日的公允价值,计入相关成本或费用,相应增加所有者权益 C:对于换取其他方服务的股份支付,企业应当以股份支付所换取的服务的公允价值计量 D:其他方服务的公允价值不能可靠计量但权益工具公允价值能够可靠计量的,应当按照权益工具在服务取得日的公允价值,计入相关成本或费用,相应增加负债
某花园小区已经建成,建设单位甲房地产公司对外公开招标选择物业管理公司,有多家物业管理公司投标。最后,乙物业管理公司中标。乙物业管理公司与该花园小区业主委员会签订物业服务合同,物业服务收费采取包干制。
乙物业服务公司的物业服务费的构成应包括( )。
A:物业服务成本 B:物业服务企业的酬金 C:法定税费 D:物业服务企业的利润
甲建设单位开发建设的某住宅小区总建筑面积为60万平方米,其中专有面积为50万平方米,2009年10月1日业主人住,2011年2月1日召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会。经业主大会授权,业主委员会采用公开招标方式选聘物业服务企业,并于2011年3月1日发出招标文件,其内容包括小区物业项目简介,物业服务内容及要求,招标活动方案,评选方法和评标标准,物业管理实施方案,物业服务合同签订说明等,之后选聘了乙物业服务企业,并与其签订了物业服务合同,在该合同中说明了物业服务质量并约定物业服务计费方式采用包干制。
该小区采用的物业服务包干制计费方式,由该小区业主支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担。
A:乙物业服务企业 B:甲建设单位 C:该小区全体业主 D:该小区全体业主和物业使用人
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元,2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,节余30万元。
关于2009年物业服务支出节余30万元的说法,正确的为( )。
A:该30万元应归甲物业服务企业 B:该30万元应视作甲物业服务企业的酬金 C:该30万元应作为奖金发放给甲物业服务企业的员工 D:该30万元应归该住宅小区的全体业主
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元,2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,节余30万元。
根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》,可列入该住宅小区物业服务支出的为( )。
A:甲物业服务企业清洁人员工资 B:甲物业服务企业管理费分摊 C:更换该小区共用水泵所需费用 D:甲物业服务企业的该小区项目部办公费
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元,2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,节余30万元。
该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为( )。
A:该住宅小区业主支付固定的物业服务费 B:甲物业服务企业固定成本的比例较低 C:甲物业服务企业人工成本占总成本的比例较高 D:该住宅小区管理处是独立的会计主体
某患儿,有发绀。查体:杵状指;胸骨左缘第2、3肋间闻及收缩期喷射性杂音。超声诊断为法洛四联症。
需要与法洛四联症鉴别的先天畸形有
A:法洛三联症 B:法洛五联症 C:巨大室间隔缺损合并艾森门格综合征(Eisenmenger syndrome) D:右心室双出口 E:主动脉窦瘤 F:永存动脉干
(二)某市邮政企业按照中国邮政集团公司经营会议要求,结合本市具体情况,制定了未来十年邮政发展规划,主要内容有:到2023年,本市邮政营业场所平均服务半径达到2.42公里,平均服务人口达到2.08万人;城区邮件投递频次达标率达到100%,邮件全程运递时限准时率达到95%以上;住宅楼房通邮率达到100%,住宅楼房标准信箱投递到户率达到100%。
该企业未来十年发展规划中,涉及服务网点的内容有()。
A: 服务方式 B: 服务面积 C: 服务人口 D: 服务设施
列入票证管理的章戳有()。
A:税收票证监制章 B:征税专用章 C:退税专用章 D:单位公章