某一旅游景区，目标市场是国内中低档观光度假游客，尤其是周末二三日游比重较大。该景区内原有饭店5座，其中三星级2座，二星级3座，某当年平均房价50元，平均出租率5%。根据上述情况，回答下列问题。

下一年将有几家投资者进入景区投资，并计划建四五星级酒店，以提高景区档次。如果实现的话，将使景区内客房增加20%，在景区吸引力不变情况下，平均出租率下降。显然其投资不明智，其原因是____。

A:与目标市场定位不符 B:投资过大，无法筹集资金 C:不具备规模经济基础 D:房价过高，游客难以承受

某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。

应根据何种用途对该两幢房屋进行估价( )。

A:根据房屋所有权证上记载的用途进行估价 B:根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价 C:根据企业改制,资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价 D:根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。

要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有( )。

A:同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估 B:选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合 C:若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由 D:估价方法的选用必须征得委托人的同意

若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。

估价技术路线的确定，就是确定估价对象房地产价格形成的过程，反映其( )，进而确定需要采用的估价方法。

A:估价原则 B:价格内涵 C:产权 D:用途

某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。

若估价目酣为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。

A:商业用途 B:工业用途。 C:估价师确定的用途 D:商业与工业混合用途

某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。

若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按( )评估。( )

A:商业用途 B:工业用途 C:估价师确定的用途 D:委托方确定的用途

某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。

若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

A:本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响 B:本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减 C:若估价对象变更用途未获批准，则估价结果不能成立；需另行评估 D:若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整

男患儿，5岁，长期偏食。近一月面色渐苍白，自诉全身无力。查体：肝肋下4cm，脾肋下1cm。(1)提示：血常规：Hb70g/L，RBC3.0×10[~12.gif" />/L。(2)提示：血常规：Ret2.0%，WBC、PLT均正常，MCV74fl，MCH26pg，MCHC30%。(3)提示：该患儿铁剂治疗有效。(4)提示：该患儿诊断为缺铁性贫血。(5)提示：患儿服用铁剂3周，血红蛋白无改变

口服铁剂治疗的剂量为

A:元素铁0.5～1mg/kg·d，分3次，两餐之间 B:元素铁1～2mg/kg·d，分3次，两餐之间 C:元素铁4～6mg/kg·d，分3次，两餐之间 D:元素铁0.5～1mg/kg·次，每日2～3次，两餐之间 E:元素铁1～2mg/kg·次，每日2～3次，两餐之间 F:元素铁3～4mg/kg·次，每日2～3次，两餐之间

与某学校相邻的自来水厂院内有一钢瓶，在搬运过程中钢瓶阀门断裂，导致大量黄绿色、有强烈刺激性气味的气体外泄。泄漏的气体随风扩散到该学校，使师生在短时间内出现了明显的眼及上呼吸道刺激症状。

该类气体损伤的病变部位和程度与下列哪项因素关系不大

A:气体的化学结构 B:气体水溶解度 C:气体的浓度 D:气体的接触时间 E:机体的应激能力

与某学校临近的一个自来水厂内有一个钢瓶阀门断裂，导致大量黄绿色、有强烈刺激性气味的气体外泄，泄露的气体随风扩散到该学校，导致师生在短时间内出现了明显的眼和上呼吸道刺激症状

该类气体损伤的病变部位和程度与下列哪项因素关系不大

A:气体的化学结构 B:气体水溶解度 C:气体的浓度 D:气体的接触时间 E:机体的应激能力