A,B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元/m，B房地产收益年限为30年，单价为1800元/m，资本化平均为6%。

上述中收益年限有限年公式的前提假设是( )。

A:净收益每年不变为A B:资本化率不等于零为r C:收益年限为有限年n D:资本化率大于零为r

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：

该开发用地的土地使用期限为（ ）年。

A:30 B:40 C:50 D:70

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

该开发用地的土地使用期限为（ ）年。

A:30 B:40 C:50 D:70

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

2010年1月1日建成时，购房者的土地使用期限为（ ）年。

A:38 B:40 C:37 D:50

房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让。根据上述资料，回答下列问题：

转让后尚可使用年限为（ ）。

A:38年 B:48年 C:50年 D:68年

一东北落叶松简支檩条，截面bxh=150mmx300mm（沿全长无切口），支座间的距离为6m，作用在檩条顶面上的均布线荷载设计值9kN／m（含檩条自重）。该檩条的设计使用年限为25年。

试问，作用在檩条上的最大弯矩设计值(kN·m)，与下列何项数值最为接近？

A:54.5 B:40.16 C:44.18 D:46.50

一东北落叶松简支檩条，截面bxh=150mmx300mm（沿全长无切口），支座间的距离为6m，作用在檩条顶面上的均布线荷载设计值9kN／m（含檩条自重）。该檩条的设计使用年限为25年。

试问，作用在檩条上的最大剪力设计值(kN)，与下列何项数值最为接近？

A:50.40 B:52.80 C:55.44 D:58.36

某钢筋混凝土挑梁埋置于T形截面的墙体中，尺寸如图14-10所示。挑梁截面尺寸bxh=240mmx300mm，采用C20混凝土。挑梁上,下墙厚均为240mm，采用MU10烧结普通砖，M5混合砂浆砌筑。楼板传给挑梁的荷载标准值为：恒载F=4.5kN，g=g=10kN／m;活荷载q=8.3N／m。挑梁自重为1.8kN／m，挑出部分自重为1.35kN／m。砌体施工质量控制等级B级，设计使用年限为50年，结构安全等级二级。墙体自重为19kN/m，荷载的基本组合由可变荷载控制。

楼层挑梁下砌体的局部受压承载力验算，N(kN)≤ηγfA(kN)，其左右端项，与下列何项数值最为接近？

A:85<136 B:91<136 C:85<113 D:91<113

某钢筋混凝土挑梁埋置于T形截面的墙体中，尺寸如图14-10所示。挑梁截面尺寸bxh=240mmx300mm，采用C20混凝土。挑梁上,下墙厚均为240mm，采用MU10烧结普通砖，M5混合砂浆砌筑。楼板传给挑梁的荷载标准值为：恒载F=4.5kN，g=g=10kN／m;活荷载q=8.3N／m。挑梁自重为1.8kN／m，挑出部分自重为1.35kN／m。砌体施工质量控制等级B级，设计使用年限为50年，结构安全等级二级。墙体自重为19kN/m，荷载的基本组合由可变荷载控制。

假定在楼层挑梁上无门洞，楼层挑梁的承载力计算时，其最大弯矩设计值M(kN·m),最大剪力设计值V(kN)，与下列何项数值最为接近？

A:M=57.24;V=45.53 B:M=40.5;V=45.53 C:M=57.24;V=43.26 D:M=40.5;V=43.26

我国外观设计专利的期限为______。

A:自申请批准日起计算，期限为20年 B:自申请批准日起计算，期限为10年 C:自申请日起计算，期限为10年 D:自申请日起计算，期限为20年