甲方(开发公司)于2010年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座,B座)8层共5000m
的商品房。至2010年12月止,甲方共支付乙方工程款1500万元,此时A座建至四层,B座建至五层,工程到此停工。此后甲,乙双方为工程款发生纠纷,甲方认为工程款实际发生1400万元,乙方应返还100万元;乙方则认为工程款实际发生1580万元,甲方尚应再支付80万元。双方争执不下,至2012年7月甲方向法院起诉,法院委托某房地产估价机构对甲方实际应支付给乙方的工程款进行了评估。
确定评估结论的依据应是( )。
A:以1500万元作为评估值 B:以(1400+1580)/2=1490万元作为评估值 C:以2012年7月的预算定额,材料差价等资料为依据,按该两幢商品房到停工之日实际发生的工程量确定评估值 D:以2010年7月至12月的预算定额,材料差价等资料为依据,按该两幢商品房到停工之日实际发生的工程量确定评估值
注册资产评估师在评估结论__过程中,不符合具体职业道德规范的表现是()。
A:在进行评估结论__时,应当根据相关法律、法规和资产评估准则出具评估报告 B:在进行评估结论__时,不应从委托方或相关当事方获取服务费之外的不正当利益 C:在进行评估结论__时,应当引导报告使用者恰当使用评估报告 D:在进行评估结论__时,不应在自己未参与或不真正了解项目的评估报告上签署,但可以允许他人以本人名义签署评估报告
注册资产评估师在评估结论__过程中,具体职业道德规范表现在()。
A:在进行评估结论__时,应当根据相关法律、法规和资产评估准则出具评估报告 B:在进行评估结论__时,应当在评估报告中充分__评估所依据的假设、限制条件和与评估相关的信息 C:在进行评估结论__时,应当引导报告使用者恰当使用评估报告 D:在进行评估结论__时,不应在自己未参与或不真正了解项目的评估报告上签署,但可以允许他人以本人名义签署评估报告 E:在进行评估结论__时,不应从委托方或相关当事方获取服务费之外的不正当利益
狭义的资产评估报告即资产评估结论书,( )。
A:既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价,也是一种工作制度 B:是就被评估资产在特定条件下的价值所发表的专家意见 C:是评估机构履行评估合同情况的总结 D:是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件 E:是评估注册资产评估师工作业绩的证明文件
注册资产评估师在评估结论__过程的具体职业道德规范表现在( )。
A:在进行评估结论__时,应当根据相关法律、法规和资产评估准则出具评估报告 B:在进行评估结论__时,应当在评估报告中充分__评估所依据的假设、限制条件和与评估相关的信息 C:在进行评估结论__时,应当引导报告使用者恰当使用评估报告 D:在进行评估结论__时,不应在自己未参与或不真正了解项目的评估报告上签署,但可以允许他人以本人名义签署评估报告 E:在进行评估结论__时,不应从委托方或相关当事方获取服务费之外的不正当利益
注册资产评估师在评估结论__过程中,除遵守注册资产评估师基本职业道德规范对评估结论__过程的有关要求外,还应遵守具体职业道德规范有( )。
A:在进行评估结论__时,应当根据相关法律、法规和资产评估准则出具评估报告 B:在进行评估结论__时,应当在评估报告中充分__评估所依据的假设、限制条件和与评估相关的信息 C:在进行评估结论__时,应当引导报告使用者恰当使用评估报告 D:在进行评估结论__时,应在自己未参与或不真正了解项目的评估报告上签署,也不得允许他人以本人名义签署评估报告 E:在进行评估结论__时,不应从委托方或相关当事方获取服务费之外的不正当利益
狭义的资产评估报告即资产评估结论书,( )。
A:既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价,也是一种工作制度 B:是就被评估资产在特定条件下的价值所发表的专家意见 C:是评估机构履行评估合同情况的总结 D:是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件 E:是评估注册资产评估师工作业绩的证明文件
注册资产评估师在评估结论__过程中,除遵守注册资产评估师基本职业道德规范对评估结论__过程的有关要求外,还应遵守的具体职业道德规范有( )。
A:在进行评估结论__时,应当根据相关法律、法规和资产评估准则出具评估报告 B:在进行评估结论__时,应当在评估报告中充分__评估所依据的假设、限制条件和与评估相关的信息 C:在进行评估结论__时,应当引导报告使用者恰当使用评估报告 D:在进行评估结论__时,应在自己未参与或不真正了解项目的评估报告上签署,也不得允许他人以本人名义签署评估报告 E:在进行评估结论__时,不应从委托方或相关当事方获取服务费之外的不正当利益