房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/m
,4个代表性项目的售价范围为8900元/m
-9100元/m
。在此基础上制定了下列价格策略: 1)项目总体均价按照成本定价法确定,并参考市场价格,预期成本利润率取25%,销售税费率取9%。 2)对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠;对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠。 3)开盘后第一个月,若销售量未达到开盘量30%的预期目标,则考虑适当提高价格优惠力度。
若开盘后第一个月未能达到预期销售目标,可采取的具体方法为( )。
A:降低首付款比例,相应提高最后一次付款比例 B:分期付款时间往后推延一个月,各次付款比例不变 C:提高分期付款中间付款的比例,降低最后一次付款的比例 D:取消分期付款策略,推行一次性付款
事务报文处理状态90为()。
A:事务未处理 B:事务落地 C:事务已处理 D:事务已回复
元组是()
A:可以唯一标识一个关系 B:二维表的一列 C:属性的取值范围 D:二维表中的每一行
对于单个元组的操作是由数据库管理系统DBMS层次结构中的哪一层处理的
A:应用层 B:语言翻译处理层 C:数据存取层 D:数据存储层
下列关于优良数据库标准的说法错误的是______。
A:一个好的数据库系统应当根据用户需求,提供多种不同粒度的加锁单元供数据库用户选择 B:需要处理大量元组的事务可以以数据库为加锁单位 C:需要处理多个关系的大量元组的事务可以以数据库为加锁单位 D:对于一个处理少量元组的事务,可以以关系为加锁单位
对于单个元组的操作是由数据库管理系统DBMS层次结构中的( )层处理的。
A:应用层 B:语言翻译处理层 C:数据存取层 D:数据存储层
下列关于优良数据库标准的说法错误的是______。
A:一个好的数据库系统应当根据用户需求,提供多种不同粒度的加锁单元供数据库用户选择 B:需要处理大量元组的事务可以以数据库为加锁单位 C:需要处理多个关系的大量元组的事务可以以数据库为加锁单位 D:对于一个处理少量元组的事务,可以以关系为加锁单位
对于单个元组的操作是由数据库管理系统DBMS层次结构中的哪一层处理的()
A:应用层 B:语言翻译处理层 C:数据存取层 D:数据存储层