刘家有一祖传清代名画，现为刘别鹤所有，2005年12月，刘别鹤在遗嘱中写明其死后由其子刘某继承该画。刘某的好友韩某多次向刘别鹤请求购买，被刘别鹤拒绝。由于刘别鹤年事已高，刘某遂与韩某订立该画的买卖合同，价款20万元，并约定待刘别鹤去世后将画交于韩某。2010年10月，刘别鹤去世，韩某邀请画师萧某前往刘家，对该画进行最后鉴定后，支付定金5万元，约定待丧事结束后取画，并约定任何一方违约应向对方支付违约金5万元。隔日，萧某背着韩某与其好友虞某来到刘家，提出愿以30万元购买此画。刘某因早年丧妻，独自抚养学画的女儿，家庭开支较大，犹豫再三后决定将画卖与萧某，双方签订了买卖合同，萧某当场预付了15万元。但刘某同时提出，其女儿正在临摹这幅画要参加比赛，希望能再借用一周，萧某答应。回去后，为凑齐画款，萧某向虞某提出借款15万元，并以该幅画作为抵押，因虞某见过该画，故同意，但未办理抵押登记。 一周后，刘某的女儿完成画作，参赛后反响热烈，参加画展的一名华侨项某得知该画是临摹画后，以100万元的价格向刘某提出购买原画，刘某不假思索便将画卖与项某并将画交付于项某，但价款尚未支付。请回答下列第1-4题：

就刘某与韩某之间的关系，下列说法正确的是：

A:韩某为免刘某一物二卖，可将买卖合同进行预告登记 B:若韩某最终不能取得画的所有权，可要求刘某同时承担定金责任和违约金责任 C:若韩某最终不能取得画的所有权，最多可从刘某处要回9万元 D:若韩某最终不能取得画的所有权，最多可从刘某处要回10万元

相关系数可以准确度量两个变量之间的关系强度，根据相关系数的相关知识，回答下列问题。

关于相关系数的性质，说法正确的是( )。

A:相关系数具有对称性 B:相关系数数值大小与变量的原点和尺度有关 C:相关系数可以描述非线性关系 D:相关系数意味着两个变量之间有因果关系

王先生有一个女儿和两个儿子，女儿叫王华，两个儿子是大王和小王。长子大王1995年因病死亡，大王的儿子和母亲张某在一起生活。1998年，王先生患病不起，亲笔立下遗嘱，将自己所有的财产由女儿王华和儿子小王继承。王先生死亡后，王华和小王分割了王先生的遗产。此时王先生的大儿媳张某提出王先生生前的遗嘱无效，声称她和大王的儿子有权继承房产和存款，并向法院提起诉讼。

下列对张某所作的遗嘱界定，错误的有( )。

A:无效，张某有权分割遗产 B:无效，应按法定继承重新分割遗产，大王应继承的遗产份额由儿子和张某继承 C:部分无效，应给大儿子保留应继承份额，然后再按遗嘱继承分割遗产 D:无效，但张某无权分割遗产，应由大王的儿子代张某继承遗产 E:具有法律效力，大王的儿子和张某无权分割遗产

某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A,B两个：A方案的建设费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看做为无限年。设贷款的利率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

下述关于两个方案之间关系的说法中，正确的为( )。

A:两个方案的关系是独立的 B:两个方案的关系是相互排斥的 C:可以同时选择两个方案 D:选择其中一个方案就不能选择另一个方案

某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A,B两个：A方案的建设费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看做为无限年。设贷款的利率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

下述指标中可以用于A,B两个方案选择的有( )。

A:净现值 B:净年值 C:净将来值 D:利税率

某地块有两个投资方案甲,乙，甲可建宾馆，乙可以建餐厅，两个方案5年的净现金流量如表所示，折现率为10%。

根据题干的条件，下述关于两个方案之间关系的说法中，正确的为( )。

A:两个方案的关系是独立的 B:两个方案的关系是互相排斥的 C:可以同时选择两个方案 D:选择其中一个方案就不能选择另一个方案

某地块有两个投资方案甲,乙，甲可建宾馆，乙可以建餐厅，两个方案5年的净现金流量如表所示，折现率为10%。

根据题干的条件，下述关于两个方案之间关系的说法中，正确的是( )。

A:两个方案的关系是独立的 B:两个方案的关系是互斥的 C:可以同时选择两个方案 D:选择其中一个方案就不能选择另一个方案

注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/m，收益价格为12000元/m，两个测算结果存在一定差异。

如果两个测算结果均无误，则一般而言比准价格低于收益价格的原因不包括( )。

A:通胀率上行 B:存款利率下调 C:办公用房销售市场降温 D:办公用房租赁市场升温

注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/m，收益价格为12000元/m，两个测算结果存在一定差异。

如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是( )。

A:对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重 B:对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重 C:对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重 D:对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重

某工厂有甲,乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区,抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两个厂区进行估价。

委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲,乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为( )。

A:可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价 B:只能对两个厂区的土地进行估价 C:可以对甲厂区的土地,乙厂区的房屋和土地进行估价 D:可以对乙厂区的土地,甲厂区的房屋和土地进行估价