某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料，回答下列问题：

该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（ ）组织。

A:市政府办公大楼产权人 B:市政府采购中心 C:市政府办公大楼建设单位 D:市政府办公大楼全体使用人

一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。根据上述资料，回答下列问题：

由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于（ ）。

A:办公房地产 B:收益性房地产 C:非收益性房地产 D:商业房地产

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2014年和2015年发生的有关资产业务资料如下： 　　(1)2014年12月1日，自建的一幢行政办公楼完工并投入使用，该办公楼建造的过程中，购入工程用物资5000万元，支付的增值税税额为850万元，全部用于工程建设;领用本企业生产的产品一批，实际成本为1300万元，计税价格为1500万元;工程人员应计薪酬为395万元，该办公楼预计使用年限为10年，预计净残值率5%，采用直线法计提折旧，当年未计提减值准备。 　　(2)2015年1月1日，以银行存款48万元购入一项管理用特许权，合同规定受益期为10年，12月1日出售该项特许权取得转让价款50万元，缴纳相关税费3万元，该特许权已计提摊销额4.4万元。 　　(3)2015年12月1日，将上述自建行政用办公楼出租给乙公司，租期为5年，年租金900万元，采用公允价值模式计量。2015年12月1日、12月31日该办公楼公允价值分别为9000万元、9100万元。 　　要求：根据上述条件，不考虑其他费用，分析回答下列问题： 　　(答案中的金额单位用万元表示)

根据资料(1)和(3)，下列各项中，关于甲公司出租自用办公楼会计处理表达正确的是(　)。

A:转换日，办公楼公允价值与账面价值的差额计入“其他综合收益”科目 B:出租办公楼的租金计入“其他业务收入”科目 C:资产负债表日，已出租办公楼公允价值与账面价值差额计入“公允价值变动收益”科目 D:办公楼出租后继续提折旧

秘书如果把花瓶、香水、小摆设等都放置在办公桌上，会产生（）的效果。

A:破坏办公室庄重气氛 B:妨碍工作 C:不利于提高效率 D:损坏公司形象

协同办公系统适合哪类客户。（）

A:有办公自动化系统的大中型企事业单位 B:没有办公自动化系统的大中型企事业单位 C:有互联网业务的大中型企事业单位 D:没有互联网业务的大中型企事业单位

秘书办公桌上的电话应该摆放在办公桌上的哪个位置（）。

A:办公桌左上角 B:办公桌正上方 C:办公桌左边 D:办公桌右边

西餐桌上，当用餐者用餐完毕准备结账时应将餐巾______。

A:放在餐桌上 B:放在座位上 C:放到前台 D:随身带走

西餐桌上，当用餐者用餐完毕准备结账时应将餐巾______。

A:放在餐桌上 B:放在座位上 C:放到前台 D:随身带走