某商务办公楼是地下2层,地上28层的建筑,其建筑面积约4万m
,外墙为外挂铝板和玻璃组合幕墙,建筑安装工程总造价约为人民币2.5亿元,总工期约28个月。目前,该项目外挂铝板,玻璃安装完毕。外墙保温基本完成,正在做幕墙整修工作,室内装饰工程正在施工。 该项目总承包单位在开工时向甲保险公司投保建筑工程一切险和附加第三者责任险,保险合同约定该项目各利益,责任相关方为一揽子被保险人。项目监理单位为其现场工程师向乙保险公司投保了团体人身意外伤害保险(附加医疗责任)。幕墙工程在该项目地下室施工时由业主自行发包。业主将此情况向甲保险公司通知后,甲保险公司审查后同意不改变建筑工程一切险的承保条件,保险合同继续有效。 一天,由于外墙幕墙钢结构工程整修过程中的电焊火花溅落到保温材料上起火,火势凶猛,烧穿外挂铝板,并影响室内装饰工程施工,室内墙面被烟熏得漆黑。事故发生时,室内装饰工程单位人员积极施救,将损失降到最低。此时该项目的监理工程师正好巡视到着火现场,积极参与施救,但因烟大,视线不清而摔倒,造成脚踝骨折,住院治疗一个月后痊愈,共花去医疗费用5000元。 根据题意,回答下列问题:
下列关于该事故造成的室内装饰工程施工损失赔偿的说法中,正确的为( )。
A:该损失甲保险公司应予赔偿 B:该损失应由幕墙施工单位承担,甲保险公司不予赔偿 C:该损失应由室内装饰工程施工单位承担,甲保险公司不予赔偿 D:甲保险公司赔偿事故损失后可就赔偿金额向幕墙施工单位追偿
某施工企业2011年12月初拥有固定资产原值为14400万元.12月提取折旧80万元。在12月份,该企业固定资产发生以下变动:(1)12月10日,竣工一幢办公大楼,入账价值为2000万元,折旧年限定为20年,预计净残值率为4%。该办公楼将于2012年2月正式投入使用;(2)12月13日,采用融资租赁方式租入新型施工机械一台,原值为12万元,折旧年限为5年,预计净残值率为5%;(3)12月15日,一大型施工机械由于大修停用,大修期为2个月。12月份该机械提取折旧10000万;(4)一辆运货车提前报废,其原价为5万元,12月份该车提取折旧7000元,累计提折旧35000元,残值3000元,花费清理费用1000元。根据以上资料,回答下列问题:
在(3)中提到的施工机械如果大修费用支出量大,而且费用支出金额又难以预料,则应( )。
A:直接将大修理费用计入成本费用 B:待摊大修理费 C:预提大修理费 D:报废该机械
某安装公司总包氮氢压缩分厂全部机电安装工程,其中氮氢压缩机为多段活塞式,工作压力为32MPa,电体和压缩机本体分为两件进场,现场用齿式联输器连接,压缩机系统的管道随机组订货,现场组装试验。开工前,安装公司决定压缩机系统的机械设备,电气自动化,管道等主体工程由本单位自行安装,防腐保温及其其他非主体工程分包给具有相应资质的分包单位承担,安装公司对分包工程从技术,质量,安全,进度,工程款支付等进行施工全工程的管理。
施工前,施工方案编制人员向施工作业人员作了分项,专项工程的施工交底,由于交底内容全面,重点突出,可操作性强,故施工中效果明显工程进展顺利。试运行阶段,一台压缩机振动较大,经复查土建无施工质量问题,基础无下沉;设备制造质量全部合格;复查安装记录;垫铁设置合理且规定定位焊接,一、二次灌浆均符合质量要求;测量仪器精度合格,各种环境因素对安装无影响,建设单位要求安装公司进一步认真复查并处理。
问题:
3.施工方案交底主要包括哪些内容?
施工方案交底包含以下内容:
交底内容为该工程的施工程序和顺序、施工工艺、操作方法、要领、质量控制、 安全措施等。
案例四
某安装公司承包一商场的建筑电气施工。工程内容有变电所、供电干线、市内配线和电气照明。主要设备有电力变压嚣、配电柜、插接式母线槽(供电干线)、照明电器(灯具、开关、插座和照明配电箱)。合同约定设备、材料均由安装公司采购。
安装公司项目部进场后,编制了建筑电气工程的施工方案、施工进度及劳动力计划(见表四)。采购的变压器,配电柜及插接式母线槽在 5 月 11 日送达施工现场。经二次搬运到安装位置,施工人员依据施工方案制定的施工程序进行安装。项目都对施工项目动态控制。及时调整施工进度计划,使工程按合同要求完成。在施工过程中,曾经发生了以下 2 个事件:
事件一:堆放在施工现场的插接式母线槽,因保管措施不当。母线槽受潮,安装前绝缘测
试不合格,返回厂家干燥处理,耽误了工期。直到 7 月 31 日才完成供电干线的施工。项目部调整施工进度计划及施工人数。变电所及供电干线的送电验收调整到 8 月 1 日开始。
事件二:因商业广告需要,在商场某区域增加了 40 套广告灯箱(荧光灯 40W×3),施工人员把 40 套灯箱到就近的射灯照明 N4 回路上(见图四),在照明通电调试时,N4 回路开关跳闸。施工人员又将额定电流为 16A 开关调换为 32A 开关,被监理检查发现,后经整改才通过验收。
表 4 施工进度及劳动力计划
问题:
3.调整后 7 月下旬施工人数。施工人员配置优化有哪些依据?
参见教材P305。7月下旬工作调整后,干线施工〔30人)共有室内配电施工(40人)、照明灯具安装(30人)和开关、插座安装的工作人员(20人)在现场施工,因此共有施工人员:30+40+30+20=120人。优化配置劳动力的依据包括:项目所需劳动力的种类及数量;项目的进度计划;项目的劳动力资源供应环境。
案例四
某安装公司承包一商场的建筑电气施工。工程内容有变电所、供电干线、市内配线和电气照明。主要设备有电力变压嚣、配电柜、插接式母线槽(供电干线)、照明电器(灯具、开关、插座和照明配电箱)。合同约定设备、材料均由安装公司采购。
安装公司项目部进场后,编制了建筑电气工程的施工方案、施工进度及劳动力计划(见表四)。采购的变压器,配电柜及插接式母线槽在 5 月 11 日送达施工现场。经二次搬运到安装位置,施工人员依据施工方案制定的施工程序进行安装。项目都对施工项目动态控制。及时调整施工进度计划,使工程按合同要求完成。在施工过程中,曾经发生了以下 2 个事件:
事件一:堆放在施工现场的插接式母线槽,因保管措施不当。母线槽受潮,安装前绝缘测
试不合格,返回厂家干燥处理,耽误了工期。直到 7 月 31 日才完成供电干线的施工。项目部调整施工进度计划及施工人数。变电所及供电干线的送电验收调整到 8 月 1 日开始。
事件二:因商业广告需要,在商场某区域增加了 40 套广告灯箱(荧光灯 40W×3),施工人员把 40 套灯箱到就近的射灯照明 N4 回路上(见图四),在照明通电调试时,N4 回路开关跳闸。施工人员又将额定电流为 16A 开关调换为 32A 开关,被监理检查发现,后经整改才通过验收。
表 4 施工进度及劳动力计划
问题:
4.母线槽施工技术要求。
参见教材P185。母线槽的施工技术要求
(1)不同型号、不同厂家母线槽相互之间的净距离需考虑安装和维修方便,并列安装分线箱应高低一致。安装分线箱应注意相位,分线箱外壳应与母线槽外壳连通,接地良好。
(2)水平安装时每节母线槽应不少于2个支架,转弯处应增设支架加强,垂直过楼板时要选用弹簧支架。
(3)每节母线槽的绝缘电阻不得小于20兆欧,测不合格者不得安装。必要时作耐压试验,密集型母线槽试验电压3750V,空气型母线槽试验电压2500V。
(4)母线槽安装中必须随时做好防水渗漏措施,安装完毕后要认真检查,确保完好正确。穿过控板、墙板的母线槽要做防火处理。
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2013年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,建设单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月,施工单位因为工期紧张,将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时,开发商资金出现极度困难,难以按施工进度划款给施工单位,且无力还贷,经董事会研究决定必须暂停兴建,报市建设局同意后,于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明:鉴于本公司资金周转困难重重,已无法维持正常施工,经董事会研究决定并报市建设局同意,本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同,并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工,6月15日前撤离施工现场。
关于施工单位将部分工程分包的说法,正确的为( )。
A:为不影响工期,施工单位可以将工程分包 B:不能将其承包的工程以分包的名义转包 C:建设工程主体结构必须由承包人自行完成 D:工程承包后承包人有权根据自己的意愿决定是否分包
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2013年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,建设单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月,施工单位因为工期紧张,将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时,开发商资金出现极度困难,难以按施工进度划款给施工单位,且无力还贷,经董事会研究决定必须暂停兴建,报市建设局同意后,于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明:鉴于本公司资金周转困难重重,已无法维持正常施工,经董事会研究决定并报市建设局同意,本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同,并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工,6月15日前撤离施工现场。
关于施工承包合同解除的说法,正确的为( )。
A:不论合同是否解除,乙方都不应立即停止施工 B:甲方解除合同后不必报建设局同意 C:甲方向乙方发出解除合同要约是解除合同的前提条件 D:乙方应无条件同意解除合同
背景资料,A安装公司承包某高层建筑的通风空调、给排水和建筑电气工程的施工,合同约定,空调设备由业主采购,其他设备、材料由A安装公司采购,高层建筑的一次结构已完工;二次结构和装饰工程由B建筑公司承包施工,变配电室由当地供电所和电力公司承包施工。A安装公司项目部在8月1日进场后,依据B建筑公司的施工进度,空调设备的到场时间及供电所的送电时间等资料,编制了通风空调、给排水和建筑电气工程的施工进度计划(见表3),该施工进度计划在送审时,被总工程师否定,经项目部修改后通过审批。表3 通风空调、给排水和建筑电气工程的施工进度计划。工程施工中,曾经发生了2个施工质量问题:问题1,因空调设备没有按合同约定送达施工现场,耽误了风。问题2,在灯具通电调试时,发现个别灯具外壳带电,经检查是螺口灯头的接线通电,同时还发现嵌入式吸顶灯(重3.5kg)用螺钉固定在石膏板吊顶上,整改后通过验收。管的施工进度,为保证进度,室内主风管安装连接后,没有检测风管的严密性就开始风管的保温作业,监理叫停,后经检验合格才交付下道工序。A安装公司项目与B建筑公司,电力公司配合协调,进行系统联动调试、调整。建筑装饰、通风空调、给排水和建筑电气工程进行验收,使工程按合同要求完工。问题
1、说明施工进度计划被总工程师否定的原因?变配电室最迟应在哪天完成送电?
背景资料,A安装公司承包某高层建筑的通风空调、给排水和建筑电气工程的施工,合同约定,空调设备由业主采购,其他设备、材料由A安装公司采购,高层建筑的一次结构已完工;二次结构和装饰工程由B建筑公司承包施工,变配电室由当地供电所和电力公司承包施工。A安装公司项目部在8月1日进场后,依据B建筑公司的施工进度,空调设备的到场时间及供电所的送电时间等资料,编制了通风空调、给排水和建筑电气工程的施工进度计划(见表3),该施工进度计划在送审时,被总工程师否定,经项目部修改后通过审批。表3 通风空调、给排水和建筑电气工程的施工进度计划。工程施工中,曾经发生了2个施工质量问题:问题1,因空调设备没有按合同约定送达施工现场,耽误了风。问题2,在灯具通电调试时,发现个别灯具外壳带电,经检查是螺口灯头的接线通电,同时还发现嵌入式吸顶灯(重3.5kg)用螺钉固定在石膏板吊顶上,整改后通过验收。管的施工进度,为保证进度,室内主风管安装连接后,没有检测风管的严密性就开始风管的保温作业,监理叫停,后经检验合格才交付下道工序。A安装公司项目与B建筑公司,电力公司配合协调,进行系统联动调试、调整。建筑装饰、通风空调、给排水和建筑电气工程进行验收,使工程按合同要求完工。问题
3、问题2中,灯具的安装质量应如何整改?
背景资料,A安装公司承包某高层建筑的通风空调、给排水和建筑电气工程的施工,合同约定,空调设备由业主采购,其他设备、材料由A安装公司采购,高层建筑的一次结构已完工;二次结构和装饰工程由B建筑公司承包施工,变配电室由当地供电所和电力公司承包施工。A安装公司项目部在8月1日进场后,依据B建筑公司的施工进度,空调设备的到场时间及供电所的送电时间等资料,编制了通风空调、给排水和建筑电气工程的施工进度计划(见表3),该施工进度计划在送审时,被总工程师否定,经项目部修改后通过审批。表3 通风空调、给排水和建筑电气工程的施工进度计划。工程施工中,曾经发生了2个施工质量问题:问题1,因空调设备没有按合同约定送达施工现场,耽误了风。问题2,在灯具通电调试时,发现个别灯具外壳带电,经检查是螺口灯头的接线通电,同时还发现嵌入式吸顶灯(重3.5kg)用螺钉固定在石膏板吊顶上,整改后通过验收。管的施工进度,为保证进度,室内主风管安装连接后,没有检测风管的严密性就开始风管的保温作业,监理叫停,后经检验合格才交付下道工序。A安装公司项目与B建筑公司,电力公司配合协调,进行系统联动调试、调整。建筑装饰、通风空调、给排水和建筑电气工程进行验收,使工程按合同要求完工。问题
4、A安装公司项目部与B建筑公司协调与配合的主要内容有哪些?