某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同,获居住用地500亩,使用期限70年,该企业拟在此建大型娱乐中心。根据上述资料,回答下列问题:
房地产开发企业可否将居住用地建娱乐设施,按规定是否可行。( )。
A:能,只要经过主管部门批准 B:能,只要交足土地出让金 C:能,只要重新登记 D:不能,房地产开发企业必须重新签订土地出让合同,调整出让金,办理土地使用权登记
建筑工程系指以新建,扩建,改建的方式所进行的各类房屋建设工程,以及房屋建筑附属或单独使用的各类构筑物。按照建筑类型可将其分为( )。
A:工业建筑 B:民用建筑 C:构筑物 D:公共建筑 E:农业建筑
急诊要配备完好的急救物品及药品,完整无缺处于备用状态。做到及时检查维修和维护,以确保患者的及时使用和护理安全。
急救物品和药品在保管使用中错误的环节是
A:定人保管 B:定时检查 C:定点放置 D:定人使用 E:定期消毒
某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据如下:
1.拟建项目占地面积30亩,建筑面积11000m2,其项目设计标准,规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2,建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2,综合工日单价为80元/工日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为 8%,考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日,材料费修正系数为1.1,机 械使用费的修正数为1.05,人材机以外的其它费用修正系数为1.08。
根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为2000万元,设备安装工程费用为设备投资的 15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算,除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的 15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年,运营期10年,建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年,残值率为5%,直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元,营业税金及附加税率为6%,项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%,运营期第2年及以后各年均达到设计产量,运营期第1年的销售收入,经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。
问题:
列式计算拟建项目的建设投资。
人工费占比=4.5x80/1600=22.5%,人工费修正系数=100/80=1.25
人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5%
单位建筑工程费=1600x (22.5%x1.25+50%x1.1 +8%x1.05+19.5%x1.08) =1801.36元/m2
建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元
设备安装工程费=2000x15%=300万元
工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元
建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x (1+5%) =5484.91万元
2015年6月25日,国家食品药品监督管理总局发布《关于停止生产销售使用酮康唑口服制剂的公告》(2015年85号),决定即日起停止酮康唑口服制剂在我国的生产、销售和使用。撤销药品批准文号。
该药品零售企业负责人在接到停止生产、销售、使用酮康唑口服制剂的通知后,对库存和货架上的酮康唑片的处理,错误的是( )。
A:停止销售并下架 B:配合生产企业召回 C:发布资讯告知员工和消费者停止销售和使用 D:清点库存并将购销凭证和药品以一并销毁
使用浏览器上网时,不影响系统和个人信息安全的是______。
A:浏览包含病毒的网站 B:改变浏览器显示网页文字的字体大小 C:在网站上输入银行账号、口令等敏感信息 D:下载和安装互联网上的软件或者程序
使用浏览器上网时,不影响系统和个人信息安全的是()
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