某建筑公司承包了一工程施工项目,工期6个月。 1.合同中关于工程价款的内容: (1)合同固定总价1600万元; (2)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算,并在最后两个月平均分摊扣回; (3)业主从第一个月起,从承包商的工程价款中,按5%的比例扣保留金。施工索赔款作为保留金计算基数。 2.每月实际完成工作量情况如下表所示:
3.工程施工中出现的问题: (1)3月份,由于施工设备出现故障而停工3天,造成窝工10天,承包商计算出的损失额共计8000元; (2)4月份,因业主提供的电源出故障,造成施工现场停电,影响到关键路线施工,总工期因此拖延2天,承包商计算出的损失额为6000元; (3)5月份,出现了罕见的洪涝天气,影响到关键路线施工,工期因此拖延5天,承包商计算出的损失额为9000元。承包商就上述三个事件,分别在事件发生的当月提出费用索赔和工期索赔。 根据题意,回答下列问题:
该工程在保修期间发生屋面漏水,业主多次催促承包商修理,但承包商一再拖延,最后业主另请丙施工企业修理,修理费2万元。该笔修理费的处理方式为( )。
A:从承包方的保修金中扣除 B:由业主提出索赔 C:由于业主已自行修理,故费用由业主自己承担 D:由丙施工企业向该工程原承包商结算
某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,经总监理工程师批准的施工总进度计划如图5-1所示(时间单位:月),各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。施工过程中发生如下事件:
事件1:工作C开始后,施工单位向项目监理机构提交了工程变更申请,由于该项工程变更不涉及修改设计图纸,施工单位要求总监理工程师尽快签发工程变更单。
事件2:施工中遭遇不可抗力,导致工作G停工2个月、工作H停工1个月,并造成施工单位20万元的窝工损失,为确保工程按原计划时间完成,产生赶工费15万元。施工单位向项目监理机构提出申请,要求费用补偿35万元,工程延期3个月。
事件3:工程开工后第1-4月拟完成工程计划投资、已完工程计划投资与已完工程实际投资如图5-2所示:
图5-2 投资比较图
确定图5-1施工总进度计划的总工期及关键工作,计算工作G的总时差。
1期25月 关键线路如图,G总时差=1月。
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2013年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,建设单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月,施工单位因为工期紧张,将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时,开发商资金出现极度困难,难以按施工进度划款给施工单位,且无力还贷,经董事会研究决定必须暂停兴建,报市建设局同意后,于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明:鉴于本公司资金周转困难重重,已无法维持正常施工,经董事会研究决定并报市建设局同意,本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同,并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工,6月15日前撤离施工现场。
关于施工单位将部分工程分包的说法,正确的为( )。
A:为不影响工期,施工单位可以将工程分包 B:不能将其承包的工程以分包的名义转包 C:建设工程主体结构必须由承包人自行完成 D:工程承包后承包人有权根据自己的意愿决定是否分包
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2013年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,建设单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月,施工单位因为工期紧张,将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时,开发商资金出现极度困难,难以按施工进度划款给施工单位,且无力还贷,经董事会研究决定必须暂停兴建,报市建设局同意后,于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明:鉴于本公司资金周转困难重重,已无法维持正常施工,经董事会研究决定并报市建设局同意,本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同,并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工,6月15日前撤离施工现场。
关于施工承包合同解除的说法,正确的为( )。
A:不论合同是否解除,乙方都不应立即停止施工 B:甲方解除合同后不必报建设局同意 C:甲方向乙方发出解除合同要约是解除合同的前提条件 D:乙方应无条件同意解除合同
在__喷射注浆地基的质量检验标准中,关于桩体强度或完整性检验的叙述正确的是( )。
A:按施工注浆孔数的2%~4%抽查,且不少于2个 B:按施工注浆孔数的2%~5%抽查,且不少于3个 C:按设计要求,设计无要求时可按施工注浆孔数的2%~4%抽查,且不少于3个 D:按设计要求,设计无要求时可按施工注浆孔数的2%~5%抽查,且不少于2个
在__喷射注浆地基的质量检验标准中,关于桩体强度或完整性检验的叙述正确的是( )。
A:按施工注浆孔数的2%~4%抽查,且不少于2个 B:按施工注浆孔数的2%~5%抽查,且不少于3个 C:按设计要求,设计无要求时可按施工注浆孔数的2%~4%抽查,且不少于3个 D:按设计要求,设计无要求时可按施工注浆孔数的2%~5%抽查,且不少于2个
在__喷射注浆地基的质量检验标准中,关于桩体强度或完整性检验的叙述正确的是( )。
A:按施工注浆孔数的2%~4%抽查,且不少于2个 B:按施工注浆孔数的2%~5%抽查,且不少于3个 C:按设计要求,设计无要求时可按施工注浆孔数的2%~4%抽查,且不少于3个 D:按设计要求,设计无要求时可按施工注浆孔数的2%~5%抽查,且不少于2个