某企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，发生的经济业务如下： (1)某企业经批准于2011年3月31日发行每张面值100元,票面利率为8%(实际利率与票面利率一致),期限为5年的债券20000张，该债券为一次还本付息债券，每年12月31日计提利息，发行收入已收到并存入银行(不考虑发行费用)。该企业发行债券筹集资金当期全部用于某仓库建设项目。该企业按年计提债券利息。该项目从2010年12月31日开始动工，将于2011年12月31日完工并达到预定可使用状态。 建造过程中还发生以下业务： ①仓库建设领用自产产品一批，成本为200万元，由于市场销售状况不好，目前市场售价也为200万元，增值税税率为17%。 ②用上述债券取得的款项购入工程物资一批，购买价为200万元，增值税为34万元，工程项目全部领用，余款企业用银行存款支付。 ③仓库建造过程中发生的在建工程人员工资总额180万元，尚未支付。 ④企业的辅助生产车间提供相关的供电服务共计150万元。 ⑤2011年12月31日完工并达到预定可使用状态。 (2)该仓库投入使用后，企业采用年数总和法计提折旧，预计使用年限为4年，预计净残值为10万元。 (3)2013年6月末，由于企业经营不善，需要一批资金周转，决定将此项资产处置，取得价款500万元，价款已经收到并存入银行，以银行存款支付清理费用6万元。假定不考虑相关税费。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列第(1)-(5)小题。(金额单位用万元表示)

关于工程项目的建造，下列说法中正确的是( )。

A:因建造仓库购入的工程物资支付的增值税应计入工程物资成本 B:因建造仓库领用库存商品应确认增值税销项税额并计入在建工程 C:企业的辅助生产车间为建造仓库提供相关的供电服务费用应计入管理费用 D:仓库建造过程中发生的在建工程人员工资应计入在建工程

李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用,住房贷款利息,手续费,公证费等费用合计105万，有关税金为45万。

转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为（ ）。

A:应纳税所得额=财产转让收入x50% B:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值 C:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用 D:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用,住房贷款利息,手续费,公证费等费用合计105万，有关税金为45万。

转让房产扣减的合理费用包括（ ）。

A:住房装修费用 B:住房贷款利息 C:手续费 D:公证费

李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用,住房贷款利息,手续费,公证费等费用合计105万，有关税金为45万。根据上述资料，回答下列问题：

转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为（ ）。

A:应纳税所得额=财产转让收入x50% B:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值 C:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用 D:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用,住房贷款利息,手续费,公证费等费用合计105万，有关税金为45万。根据上述资料，回答下列问题：

转让房产扣减的合理费用包括（ ）。

A:住房装修费用 B:住房贷款利息 C:印花税税金 D:公证费

李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用,住房贷款利息,手续费,公证费等费用合计105万，有关税金为45万。根据上述资料，回答下列问题：

假设李先生的洋房为6年前所建，而且是唯一生活用房。其他条件不变，那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税税额为（ ）万元。

A:0 B:2.5 C:5 D:10

位于县城的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元（含加罚利息10万元），该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2016年12月将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。已知：其他房地产开发费用的扣除比例为4%，转让不动产适用的增值税税率为11%。要求：根据上述资料，回答下列问题。

）关于该房地产开发企业转让房地产的行为，下列说法正确的是（ ）。

A:应纳增值税=3000×11%=330（万元） B:应纳城建税和教育费附加=3000×11%×（7%+3%）=33（万元） C:应纳印花税=3000×0.5‰=1.5（万元） D:增值税、城建税、教育费附加和印花税均可以在“与转让房地产有关的税金”中扣除

位于县城的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元（含加罚利息10万元），该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2016年12月将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。已知：其他房地产开发费用的扣除比例为4%，转让不动产适用的增值税税率为11%。要求：根据上述资料，回答下列问题。

）关于该房地产开发企业转让房地产的行为，下列说法正确的是（ ）。

A:应纳增值税=3000×11%=330（万元） B:应纳城建税和教育费附加=3000×11%×（7%+3%）=33（万元） C:应纳印花税=3000×0.5‰=1.5（万元） D:增值税、城建税、教育费附加和印花税均可以在“与转让房地产有关的税金”中扣除