某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。

关于施工单位将部分工程分包的说法，正确的为( )。

A:为不影响工期，施工单位可以将工程分包 B:不能将其承包的工程以分包的名义转包 C:建设工程主体结构必须由承包人自行完成 D:工程承包后承包人有权根据自己的意愿决定是否分包

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。

关于施工承包合同解除的说法，正确的为( )。

A:不论合同是否解除，乙方都不应立即停止施工 B:甲方解除合同后不必报建设局同意 C:甲方向乙方发出解除合同要约是解除合同的前提条件 D:乙方应无条件同意解除合同

案例分析 1背景资料 某施工单位经投标，承包了一项炼钢炉及相关设备的安装工程。按工业安装工程费用组成，除去税金和公司管理费后，工程价格仅为1000万元，其中：人工费占10%，材料费占60%，机械使用费占15%，其他直接费占5%，间接费占10%。公司测算，以此价作为项目经理部的成本考核依据。同时要求项目经理部编制进一步降低成本计划，严格进行成本管理，调整施工方案，实现利润100万元。若能实现，公司将予以奖励。项目经理部经认真编制成本控制计划，并经反复分析研究，对工程中几个重要工序的施工方案进行了调整，施工中按新方案实施，人工费在原基础上降低了20%，材料费降低了3%，机械使用费降低了40%，其他直接费降低了10%，间接费上涨了12%。 项目经理部编制成本控制计划的内容如下：人工成本控制包括严格劳动组织和劳动定额管理;材料成本控制包括材料采购管理一项;施工机械费用成本控制包括严格租赁施工机械一项;其他直接费、间接费成本控制包括减少管理人员，控制费用支出两项。 施工中，由于工期紧，炉窑砌筑未经工序交接验收即准备砌筑，遭监理程师制止。 问题

4.为降低施工成本，对施工方案应从哪几方面进行优化?

劳动定额是据以签发( )的主要依据，用于考核各施工班组的工效。

A:工程任务单 B:定额领料单 C:限额领料单 D:领料单

劳动定额是据以签发( )的主要依据，用于考核各施工班组的工效。

A:工程任务单 B:定额领料单 C:限额领料单 D:领料单

施工定额的主要作用有( )。

A:施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据 B:施工定额是编制施工预算、预算定额和补充单位估计表的依据 C:施工定额是进行工料分析、实行经济责任制、加强企业成本管理的基础 D:施工定额是考核施工班组、贯彻经济责任制、搞好企业内部分配的衡量标准 E:施工定额是计算与确定建筑工程预算直接费，作为施工企业和建设单位结算工程价款的依据

施工定额的主要作用有( )。

A:施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据 B:施工定额是编制施工预算、预算定额和补充单位估计表的依据 C:施工定额是进行工料分析、实行经济责任制、加强企业成本管理的基础 D:施工定额是考核施工班组、贯彻经济责任制、搞好企业内部分配的衡量标准 E:施工定额是计算与确定建筑工程预算直接费，作为施工企业和建设单位结算工程价款的依据