某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：

下列各项维修所发生的费用，可以从住宅专项维修资金列支的有（ ）。

A:王某住房阳台的维修 B:王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修 C:王某住房所在楼的水泵房维修 D:小区建设单位经营的健身设施的维修

甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9 000元，但未约定租金支付方式，书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。 　　租期第2月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝，乙只好自己找人维修，花去维修费8 000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3 000元。 　　租期第5月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏，乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。 　　租期第13月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8 000元，并减免维修期间相当月酒店住宿费用的租金3 000元，甲拒绝。 　　租期第14月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。 　　租期第16月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。要求： 　　根据上述内容，分别回答下列问题：

甲是否有义务维修房屋天花板?乙是否有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金?并分别说明理由。

甲有义务维修房屋天花板，乙有权要求支付天花板维修费用并减免维修期间相当月酒店住宿费用的租金。

降低维修费用的主要途径有（）。

A:提高劳动生产率 B:节约材料物资消耗 C:加强设备的前期管理 D:提高修理和技术改造质量和降低维护保养费用 E:提高设备维修的经营管理水平

日常维修费用的构成（）。

A:材料备件费用 B:劳务费用 C:施工费用 D:附加费用

对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理( )。

A:由甲承担维修费用 B:由乙承担维修费用 C:由甲乙分担维修费用 D:由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

对于赵乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理( )。

A:由钱甲承担维修费用 B:由赵乙承担维修费用 C:由钱甲、赵乙分担维修费用 D:由钱甲承担大部分维修费用，赵乙承担小部分维修费用

对于乙对玻璃墙的维修及其费用应( )。

A:由甲承担维修费用 B:由乙承担维修费用 C:由甲、乙分担维修费用 D:由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理( )。

A:由甲承担维修费用 B:由乙承担维修费用 C:由甲乙分担维修费用 D:由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用