2015年7月，河南省A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2015年8月。A市同前房产转让执行的个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万无。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

根据目前的税收优惠政策，下列有关税费的说法，正确的是( )。

题库:房地产估价师总题库 类型:多项选择题 时间:2019-02-02 12:03:31 免费下载:《房地产中介服务管理制度与政策》Word试卷

根据目前的税收优惠政策，下列有关税费的说法，正确的是( )。
A.张某购买的二手房，因为未超过2年，所以需要其原房主交纳增值税
B.张某购买的二手房，不必交纳契税
C.张某购买的二手房，契税应执行1%的税率
D.张某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税

本题关键词:A级厂房,左心房扩张,二手个人住房贷款,房地产价格评估机构,产房,住房公积金,房地产转让,房地产开发,A型行为,住房贷款;