某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。

该投资项目的静态投资回收期是( )年。

A:3．56 B:4．00 C:4．17 D:5．00

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。

假如( )，该投资项目收益率将下降。

A:净租金收益减少 B:第5年与第2年的净租金收益调换 C:置业投资增加 D:通货膨胀率下降

某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%,期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。

在该投资项目动态分析中，表明可以接受最高贷款利率的盈利性指标为( )。

A:财务内部收益率 B:资本金利润率 C:投资利润率 D:成本利润率

某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%,期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。

影响该投资项目预期目标实现的因素为( )。

A:贷款利率上升 B:租金价格下降 C:经营成本增加 D:土地价格上涨

宇通股份有限公司是一家2012年注册成立的股份有限公司，公司的资本结构如下： 2012年公司有甲,乙两个投资方案。公司采用不同的投资决策方法对两个方案进行评价，评价结果如下： 公司的股利分配采用剩余股利政策，其目标资本结构为自有资本占60%，借入资本占40%。公司2012年度销售收入25000万元，实现税后净利润2000万元。公司2013年的投资计划所需资金为2400万元。

公司对甲,乙两个投资方案的评价结果表明( )。

A:两个方案的投资回收期相同 B:乙方案比甲方案的净现值大 C:甲方案比乙方案的净现值大 D:甲方案的内含报酬率大于10%

2009年，某公司有甲,乙两个投资方案，该公司采用不同的投资决策方法得到的评价结果如下表所示。 该公司2009年度销售收入20000万元，实现税后净利润2500万元，提取公积金后的税后净利润为2250万元，2010年的投资计划所需资金为3200万元。该公司采用剩余股利政策向投资者分配利润，其目标资本结构为自有资本占50%，借入资本占50%。

关于两个投资方案评价结果的说法，正确的有( )。

A:甲方案比乙方案的净现值大 B:两个方案的投资回收期相等 C:两个方案的内含报酬率均超过9% D:两个方案的内含报酬率均超过10%

2009年，某公司有甲,乙两个投资方案，该公司采用不同的投资决策方法得到的评价结果如下表所示。 该公司2009年度销售收入20000万元，实现税后净利润2500万元，提取公积金后的税后净利润为2250万元，2010年的投资计划所需资金为3200万元。该公司采用剩余股利政策向投资者分配利润，其目标资本结构为自有资本占50%，借入资本占50%。

该公司采用投资回收期法评价两个投资方案，其优点有( )。

A:不用确定贴现率 B:考虑了货币的时间价值 C:评价指标的计算较为简单 D:投资回收期的经济意义容易理解

某公司2008年度有关财务资料如下： 该公司采用剩余股利政策，其目标资本结构为自有资本占60%，借入资本占40%。2009年该公司的投资计划所需资金为5000万元。

该公司采用剩余股利政策时，只有当增加的资本额达到预定的目标资本结构时，才将剩余的利润向投资者分配。这种股利分配政策的优点有( )。

A:有利于保持理想的资本结构 B:有利于投资者安排收入与支出 C:体现风险投资与风险收益的对等 D:能充分利用筹资成本最低的资金来源

目标人群是健康教育计划重点干预的人群。由于目标人群的知识、信念、价值观、生活背景有差异。一般可以将目标人群分为四类。

与一级目标人群有着直接的利益关系，对一级目标人群的行为有重要影响的是

A:主要目标人群 B:二级目标人群 C:三级目标人群 D:四级目标人群 E:一般目标人群