某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：

按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定，业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%，则王某需要交存的住宅专项维修资金为（ ）万元。

A:2.7 B:1.8 C:0.9 D:2.25

某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：

王某所缴纳的住宅专项维修资金归（ ）所有。

A:住宅专项维修资金的代收代管单位 B:小区建设单位 C:小区业主委员会 D:王某

某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：

下列各项维修所发生的费用，可以从住宅专项维修资金列支的有（ ）。

A:王某住房阳台的维修 B:王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修 C:王某住房所在楼的水泵房维修 D:小区建设单位经营的健身设施的维修

某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水,管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费,住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为( )。

A:业主交存的住宅专项维修资金属业主所有 B:业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管 C:程某房屋墙面渗水,管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金 D:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴

商品房维修基金的管理要点有（）。

A:业主委员会成立之前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管 B:业主委员会成立后，经业主委员会同意，由物业管理企业代管 C:维修基金明细户一般按单幢住宅设置 D:业主委员会设置财务人员管理 E:由业主委员会的一名委员管理

设备管理的发展主要分为事后维修、预防性维修、（）三个阶段.

A:计划维修 B:系统维修 C:C：系统管理 D:综合管理

局方对维修单位的管理形式包括（）.

A:对国内维修单位进行的年度检查 B:主管检查员进行的定期和不定期检查或者抽查 C:民航局或者地区民航管理机构组织的联合检查 D:以上都对

下列关于维修资金的管理，说法正确的是( )。

A:维修基金属于代管基金 B:业主大会成立前，维修资金由当地房地产行政主管部门代管 C:业主大会成立后，维修资金由当地房地产行政主管部门代管 D:业主大会成立前，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管 E:业主大会成立后，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管

下列关于专项维修资金的管理，说法正确的是( )。

A:业主大会成立前，专项维修资金属于代管性质 B:业主大会成立前，专项维修资金由当地房地产行政主管部门委托商业银行代管 C:业主大会成立后，专项维修资金由当地房地产行政主管部门代管 D:业主大会成立后，委托当地一家商业银行进行专户管理 E:业主大会成立后，专项维修资金由业主委员会代管