杨女士和她先生结婚已经3年，近期计划买房，待生活安定下来就可以生宝宝了。目前他们夫妇二人月收入合计12800元。经过多次考察，他们已经看好了一套位于地铁附近的二居室，房屋总价120万元，杨女士计划首付40万元，公积金贷款30万元，再利用商业银行贷款50万元，计划贷款20年，其__积金贷款利率为4.9%，商业银行贷款利率为5.3%（均为等额本息法）。

如果杨女士的房贷全部利用商业银行贷款，要比全部利用公积金贷款总共多支付利息( )元。

A:12043.20 B:42626.80 C:379447.20 D:432520.80

2013年1月18日，广源商贸有限责任公司(以下简称广源公司)从达华公司进一批货物，同时向达华公司开具一张商业承兑汇票，用于货款结算。广源公司开具商业承兑汇票时，将付款人填写为"广原商贸有限责任公司"，出票日其为"贰零零陆年壹月拾捌日"，收款人未填写。后经财务部小贾核对，发现付款人名称有误，小贾遂将"原"字直接涂改为"源"字，交予达华公司。 要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

下列关于商业汇票的下列说法中，正确的为( )。

A:自然人不得使用商业汇票 B:持票人持商业汇票申请贴现，必须具有真实贸易背景 C:商业汇票的提示付款期限，自汇票出票日起10日 D:商业汇票的付款期限，最长不得超过6个月

2012年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2013年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2013年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：

该商业大楼建设用地使用权出让的最高年限为( )年。

A:40 B:50 C:70 D:80

2012年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2013年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2013年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：

A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，该信用形式属于( )。

A:商业信用 B:银行信用 C:消费信用 D:民间信用

2012年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2013年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2013年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：

A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，该贷款属于( )。

A:短期贷款 B:中期贷款 C:长期贷款 D:永久贷款

2012年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2013年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2013年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：

A房地产开发有限责任公司为融通资金，向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金，该信用形式属于( )。

A:商业信用 B:银行信用 C:消费信用 D:民间信用

2012年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2013年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2013年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：

A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，资金融通的方式属于( )。

A:间接融资 B:直接融资 C:信用融资 D:消费融资

2012年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2013年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2013年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：

如果D商业银行于2009年成立，按照我国《商业银行法》规定，该商业银行成立时的注册资本最低为( )亿元人民币。

A:3 B:5 C:10 D:15

2013年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆+_0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金,从其他企业借款,从银行贷款,进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中，由A市C商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。2013年3月，B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务，委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案,设计概算及设计图样。据此，请回答以下问题：

在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用从银行贷款方式筹集资金，其信用形式是( )。

A:商业信用 B:银行信用 C:消费信用 D:民间信用

某房地产开发企业1幢商住楼。2012年5月，以该在建工程抵押向甲银行贷款，未办理登记。2012年10月，该企业又以在建工程抵押向乙银行贷款，办理了抵押登记，11月该企业取得预售许可证。2012年12月，无房屋住的刘某以90万元购买70m2期房一套，2014年3月该项目竣工交付。5月，该企业将商业用房出租给丙商场。2015年10月，该企业到期不能偿还债务，甲、乙银行向法院申请实现抵押权。

　　4.【题干】关于该企业出租商业用房的说法，正确的是(　)。

A:应当向房产管理部门申请登记备案 B:应当经甲、乙银行同意 C:该租赁关系不得对抗乙银行的抵押权 D:该租赁关系不受抵押权影响