某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。

下列情形中，能使该门面房价值提高的为( )。

A:潜在毛租金收入提高 B:运营费用增大 C:报酬率减小 D:收益期限延长

某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。

该门面房的年净收益为( )万元。

A:7 B:8 C:9 D:10

套期保值与保险的区别在于（）。

A:前者不放弃潜在收益而后者放弃潜在收益 B:前者支付一定的费用而后者不需要支付费用 C:前者相当于以锁定价格购买或出售标的资产而后者不是 D:前者的违约风险低于后者的违约风险

在企业流失的客户中，因不具有潜在价值而被企业放弃的客户属于（）

A:非蓄意摒弃的客户 B:低价寻求型客户 C:蓄意摒弃的客户 D:条件丧失型流失客户

选择某一方案而放弃另一方案所丧失的可望获得的潜在收益是指( )。

A:付现成本 B:投资收益 C:产品成本 D:机会成本

选择某一方案而放弃另一方案所丧失的可望获得的潜在收益是指( )。

A:付现成本 B:投资收益 C:产品成本 D:机会成本

选择某一方案而放弃另一方案所丧失的可望获得的潜在收益是指( )。

A:付现成本 B:投资收益 C:产品成本 D:机会成本