某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元／m，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。

对可比实例价格进行交易日期调整时，最适宜采用( )。

A:房地产价格指数 B:建筑造价指数 C:房地产区位状况指数 D:建筑权益指数

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

89、 下列交易条件中，对卖方有利的为( )。

A:　　 按套内建筑面积计价 B:　　交易税费均由买方负担 C:　　交易税费由买卖双方各自负担 D:　　 房价款分期支付

在下列哪些情况发生时，农信社有权要求卖方立即回购全部未偿付的应收账款，并立即归还融资利息及费用，或依法对卖方进行追索（）

A:卖方所转让的应收账款存在瑕疵。 B:买方已将应收账款金额支付给卖方，但卖方未全额转付给农信社应收账款回款账户。 C:有追索权保理融资期届满但买方仍未付款。 D:因卖方原因而导致保理合同无效。

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳订金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对订金的处理为（）。

A:卖方返还10000元给房地产经纪人 B:买方要求房地产经纪人赔偿10000元 C:卖方退还15000元给买方 D:卖方返还20000元给买方

对于正在运输途中的货物进行交易，货物的风险从何时由卖方转移给买方

A:卖方交货时 B:买方收取货物时 C:双方约定的时间 D:合同成立时

对于正在运输途中的货物进行交易，货物的风险从何时由卖方转移给买方

A:卖方交货时 B:买方收取货物时 C:双方约定的时间 D:合同成立时

对于正在运输途中的货物进行交易，货物的风险从何时由卖方转移给买方

A:卖方交货时 B:买方收取货物时 C:双方约定的时间 D:合同成立时