甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年，购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房，注册资本为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10%提取法定公积金，至2008年年底累积提取100万元，2009年甲公司税后利润为120万元，当年分配70万元，与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前，甲公司为员工缴纳了社保,失业保险,统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工，2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要，将公司拥有的房地产进行抵押，并就自己的信用向乙保险公司投保，取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。

甲公司取得贷款种类为( )。

A:担保贷款 B:信用贷款 C:中期贷款 D:短期贷款

李某购买套总价为l00万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。

关于李某选择利息最少的贷款方案的说法，正确的为()

A:先用足公积金贷款 B:先选择商业性贷款 C:公积金贷款和商业性贷款各半 D:公积金贷款占60%，商业性贷款占40%

王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%.

如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有（　　）。

A:在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险 B:可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款 C:可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成 D:对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率

根据以下资料，回答以下题。
2013年3月末，金融机构人民币各种贷款余额65.76万亿元，同比增长14.9%，增速比上年同期低0.8个百分点。
2013年3月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币小微企业贷款余额11.78万亿元，同比增长13.5%，比全部企业贷款余额增速高1.2个百分点。
2013年3月末，主要金融机构本外币工业中长期贷款余额6.46万亿元，同比增长3.2%。其中，轻工业中长期贷款余额6824亿元，同比增长7.6%;重工业中长期贷款余额5.77万元，同比增长2.7%。服务业中长期贷款余额16.55万亿元，同比增长8.9%。
2013年3月末，主要金融机构及小型农村金额机构、村镇银行、财务公司本外币农村贷款余额15.24万亿元，同比增长18.4%;农户贷款余额3.86万亿元，同比增长16.9%;农业代款余额2.87万亿元，同比增长12.3%。
2013年3月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额12.98万亿元，同比增长16.4%。地产开发贷款余额1.04万亿元，同比增长21.4%。房产开发贷款余额3.2万亿元，同比增长12.3%。个人购房贷款余额8.57万亿元，同比增长17.4%。保障性住房开发贷款余额6140亿元，同比增长42.4%。

2013年3月末，各项贷款余额从高到低排序正确的是：

A:农户贷款余额 地产开发贷款余额 农业贷款余额 B:房产开发贷款余额 地产开发贷款余额 轻工业中长期贷款余额 C:服务业中长期贷款余额 农户贷款余额 重工业中长期贷款余额 D:重工业中长期贷款余额 轻工业中长期贷款余额 房产开发贷款余额

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格 不断呈上升趋势， 2001 年度某城市普 通商品住宅平均价格为 2400 元/m2 ，2002 年度这一价格指标增至 2800 元/m2 ，经调查研究， 该城市普通商品住宅价格的大幅提高， 主要是由于人们收入水平提高了， 对普通商品住宅的 需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：

张女士最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为（ ）。

A:首选公积金贷款 B:首选商业贷款 C:贷款额不超过房价的 85% D:月还款额不超过家庭总收入的 30%

某企业在2015年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限为6个月，月利率为5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题：

根据我国《贷款通则》对商业银行贷款种类的划分标准，银行对企业发放的这笔贷款属于（ ）。

A:担保贷款 B:短期贷款 C:质押贷款 D:信用贷款

李某购买一套价格为100万元的住房，法定首付款比例为30%，住房公积金贷款额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年

关于李某贷款金额的说法，正确的有()

A:多可贷款70万元 B:至少应贷款30万元 C:住房公积金贷款多50万元 D:商业性贷款少20万元

李某购买一套价格为100万元的住房，法定首付款比例为30%，住房公积金贷款额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年

关于李某选择优贷款方案的说法，正确的为()

A:先用足公积金贷款 B:先选择商业性贷款 C:公积金贷款和商业性贷款各半 D:公积金贷款占70%，商业性贷款占30%

王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%.

如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有（）。

A:在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险 B:可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款 C:可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成 D:对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率