下列关于专项服务说法正确的是（ ）。

A:专项服务根据物业服务合同约定 B:金融服务属于专项服务 C:专项服务实质上是一种代理业务 D:社会福利服务属于是专项服务 E:专项服务中包含客户管理

某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：

王某所缴纳的住宅专项维修资金归（ ）所有。

A:住宅专项维修资金的代收代管单位 B:小区建设单位 C:小区业主委员会 D:王某

某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：

下列各项维修所发生的费用，可以从住宅专项维修资金列支的有（ ）。

A:王某住房阳台的维修 B:王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修 C:王某住房所在楼的水泵房维修 D:小区建设单位经营的健身设施的维修

下列关于专项服务的说法，错误的有（ ）。

A:专项服务根据物业服务合同约定 B:金融服务属于专项服务 C:专项服务实质上是一种代理业务 D:社会福利服务属于是专项服务 E:专项服务中包含客户管理

专项规划立项的依据是( )。

A:信息搜集 B:基础调查 C:工作方案 D:专项规划草案

某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水,管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费,住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为( )。

A:业主交存的住宅专项维修资金属业主所有 B:业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管 C:程某房屋墙面渗水,管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金 D:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴

施工安全技术保证由专项工程、专项技术、专项管理和（）四种类别构成。

A:专项控制 B:专项投入 C:专项治理 D:专项处理

下列关于专项服务的说法，错误的有（）。

A:专项服务根据物业服务合同约定 B:金融服务属于专项服务 C:专项服务实质上是一种代理业务 D:社会福利服务属于是专项服务 E:专项服务中包含客户管理