注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/m，收益价格为12000元/m，两个测算结果存在一定差异。

如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是( )。

A:对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重 B:对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重 C:对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重 D:对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重

下列属于价格差异的有（）

A:直接材料价格差异 B:直接人工效率差异 C:直接人工工资率差异 D:生产能力利用差异

成本差异按性质不同分为（）。

A:价格差异和数量差异 B:纯差异与混合差异 C:有利差异与不利差异 D:可控差异与不可控差异

下列各项属于成本差异中价格差异的有( )。

A:材料消耗量变动的影响 B:材料价格变动的影响 C:单位产品所耗工时变动的影响 D:每小时工资成本变动的影响

计算价格差异的公式是( )。

A:实际数量×(实际价格-标准价格) B:标准数量×(实际价格-标准价格) C:标准价格×(实际数量-标准数量) D:实际价格×(实际数量-标准数量)

在进行成本差异分析时，固定制造费用的差异可以分解为( )。

A:价格差异和数量差异 B:耗费差异和效率差异 C:能量差异和效率差异 D:耗费差异和能量差异

在进行成本差异分析时，固定制造费用的差异可以分解为( )。

A:价格差异和数量差异 B:耗费差异和效率差异 C:能量差异和效率差异 D:耗费差异和能量差异

在进行成本差异分析时，固定制造费用的差异可以分解为______。

A:价格差异和数量差异 B:耗费差异和效率差异 C:能量差异和效率差异 D:耗费差异和能量差异