在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

房地产投资的特点有( )。

A:投资决策的专业性 B:投资预期的风险性 C:投资过程的综合性 D:投资品种的单一性

戊公司是一家以软件研发为主要业务的上市公司，其股票于2013年在我国深圳证券交易所创业板上市交易。戊公司有关资料如下： 资料一：X是戊公司下设的一个利润中心，2015年X利润中心的营业收入为600万元，变动成本为400万元，该利润中心负责人可控的固定成本为50万元，由该利润中心承担的但其负责人无法控制的固定成本为30万元。 资料二：Y公司戊公司下设的一个投资中心，年初已占用的投资额为2000万元，预计每年可实现利润300万元，投资报酬率为15%。2016年年初有一个投资额为1000万元的投资机会，预计每年增加利润90万元。假设戊公司投资的必要报酬率为10%。 资料三：2015年戊公司实现的净利润为500万元，2015年12月31日戊公司股票每股市价为10元。戊公司2015年年末资产负债表相关数据如表4所示： 资料四：戊公司2016年拟筹资1000万元以满足投资的需要。戊公司2015年年末的资本结构是该公司的目标资本结构。 资料五：戊公司制定的2015年度利润分配方案如下：（1）鉴于法定盈余公积累计已超过注册资本的50%，不再计提盈余公积；（2）每10股发放现金股利1元；（3）每10股发放股票股利1股，该方案已经股__会审议通过。发现股利时戊公司的股价为10元/股。 要求：

（2）根据资料二：①计算接受新投资机会之前的剩余收益；②计算接受新投机机会之后的剩余收益；③判断Y投资中心是否应该接受该投资机会，并说明理由。

投资中心往往是（）。

A:有生产自主权 B:有销售自主权 C:能独立运用所掌握的资金 D:应考核资金利用效果 E:以投资利润率作为考核的唯一指标

既对成本和利润负责，又对投资效果负责的责任中心称为（）。

A:成本中心 B:利润中心 C:投资中心 D:费用中心

投资回报在哪种责任中心可以被作为业绩评价标准？（）

A:投资中心。 B:成本中心。 C:利润中心。 D:收入中心。

下列关于投资中心与利润中心的区别说法错误的是（）。

A:利润中心没有投资决策权 B:投资中心只有投资决策权 C:利润中心不进行投入产出比较 D:投资中心需要进行投入产出比较

下列关于投资中心的说法不正确的是( )。

A:拥有最大的决策权 B:一般是独立法人 C:投资中心是利润中心，利润中心也是投资中心 D:即对成本、收入和利润负责，也对投资效果负责

下列关于投资中心与利润中心的区别说法错误的是( )。

A:利润中心没有投资决策权 B:投资中心只有投资决策权 C:利润中心不进行投入产出比较 D:投资中心需要进行投入产出比较