一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。根据上述资料，回答下列问题：

由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于（ ）。

A:办公房地产 B:收益性房地产 C:非收益性房地产 D:商业房地产

有一个大型购物中心，总建筑面积100000m。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心；当地有关部门发布的当年房地产资本化率如下表所示：

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。

A:4％~5％ B:5％~6％ C:6％~7％ D:7％~8％

根据网上购物者购物的特点，一般可将网上购物类型分为：（　）

A:专门计划性购物 B:一般计划性购物 C:一般无计划性购物 D:完全无计划性购物

提醒购物是指（）

A:那些无购物目的的购买行为 B:企业的促销活动影响了顾客的需求 C:企业提供购买者预定的购物计划日程表 D:购买者还需要根据各种条件，如制造商，来最终明确所购买的商品

大多数的网上购物者（）

A:在购物时都有明确的目标 B:在购物时没有明确的目标 C:买的都不是预期中的商品 D:以上都不是

电子购物的涵义为（）

A:通过电视广告，邮局汇款购物 B:通过广播广告，邮局汇款购物 C:直接在网上完成购物和支付 D:通过网络查询商品，邮局汇款购物

“认为网上社区是最好的购物和讨论购物的场所”的网上购物者属于（）

A:自动监控者 B:商品浏览者 C:网络参与者 D:购物厌恶者

以下哪些属于网上购物的购物车应该具备的功能(　)

A:自动跟踪并记录消费者在网上购物过程中所选择的商品 B:允许购物者可以随时更新购物车中的商品 C:完成对数据的校验 D:具有良好的扩展性和接口

以下哪些属于网上购物的购物车应该具备的功能（ ）

A:自动跟踪并记录消费者在网上购物过程中所选择的商品 B:允许购物者可以随时更新购物车中的商品 C:完成对数据的校验 D:具有良好的扩展性和接口