某生物制药公司年销售净额280万元，息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，负债资本比率为40%，综合债务利率为12%，公司的所得税税率为33%。预计3年后，公司的资产总额达到1000万元，负债率会提高到60%。在此期间，需新增贷款500万元，期限3年，贷款年利率为15%，每年付息一次，筹集费率为0.1%。 　　根据以上资料，回答下列问题：

该公司预计新增贷款的资本成本率为( )。

A:10.06% B:11.17% C:15% D:16.67%

　　某公司的营业杠杆系数是1.8，息税前利润为250万元，资产总额400万元，资产负债率为35%，综合债务利率为13.5%，公司所得税税率为25%，预计5年内新增贷款500万元，期限5年，贷款年利率为12%，每年付息一次，筹集费率为0.5%。 　　根据以上资料，回答下列问题：

该公司预计新增贷款的资本成本率为( )。

A:7% B:8% C:9% D:10%

　　某企业准备用自有资金2亿元投资一个项目，现在A,B两个项目可供选择。据预测，未来市场状况存在繁荣,一般,衰退三种可能性，概率分别为0.2,0.5和0.3，两项投资在不同市场状况的预计年报酬率如下表所示。为了作出正确决定，公司需进行风险评价。 　　根据以上资料，回答下列问题：

如果A,B两个项目的期望报酬率不同，则需通过计算( )比较两项目的风险。

A:资本成本率 B:风险报酬系数 C:风险报酬率 D:标准离差率

某生物制药公司年销售净额280万元，息税前利润80万元，固定成本为32万元，变动成本总额为168万元，资产总额为200万元，负债资产比率为40%，综合债务利率为12%，公司的所得税税率为25%。预计3年后，公司的资产总额达到1000万元，负债率会提高到60%。在此期间，需新增贷款500万元，期限3年，贷款年利率为15%，每年付息一次，筹资费率为0.1%。根据上述资料，回答下列问题：

该公司预计新增贷款的资本成本率为( )。

A:11.26% B:11.17% C:15% D:16.67%

某公司营业杠杆系数为1.5，息税前利润为225万元，资产总额为350万元，资产负债率为35%，综合债务利率为12.5%，公司的所得税税率为25%。预计5年内新增贷款500万元，期限为5年，贷款年利率为13.5%，每年付息一次，筹集费率为0.5%。现在该公司计划对某一项目进行投资，投资额为500万元，期限为5年。该项目每年的净现金流量及复利现值系数如下表所示： 根据上述资料，回答下列问题：

该公司预计新增贷款的资本成本率为( )。

A:9.09% B:10.18% C:13.56% D:17.91%

兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。

该项目的内部收益率( )。

A:大于25% B:小于25%，大于20% C:小于20%，大于基准收益率 D:小于基准收益率

某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。

( )是求取报酬率的基本方法。

A:累加法 B:市场提取法 C:剩余法 D:年限法

某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。

用假设开发法估价，不属于在测算投资利息时要把握的是( )。

A:报酬率 B:应计息项目 C:计息周期 D:计息方式和利率

某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。

( )是指由于投资房地产可能获得的某些好处。

A:投资风险补偿率 B:管理负担补偿率 C:缺乏流动性补偿率 D:投资带来的优惠率

某公司准备投资开发新产品，现有A,B两个产品可供选择。根据市场预测，未来市场状况存在繁荣,一般,衰退三种可能性，概率分别为0.3,0.5和0.2，两种产品在不同市场状况的预计年报酬率如表3所示。为了做出正确决定，公司需进行风险评价。

如果A产品的期望报酬率,期望报酬率的标准差与B产品的均不相等，需计算( )，才能比较A,B产品的风险大小。

A:风险报酬系数 B:资本成本率 C:风险报酬率 D:标准离差率