小段父母离世较早，与妹妹相依为命。不幸的是妹妹由于一起车祸落下了终身残疾，并导致智力有障碍。小段由于工作原因，要出国工作几年，为了自己离开后妹妹生活不至于没有着落，小段与某信托公司签订了一份3年期限的信托合约，将上海市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下，由信托公司进行管理，信托公司可以将房屋出租，但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小段残疾的妹妹作为生活费用。如果信托存续的3年内小段的妹妹意外去世，房屋出租收入将定期支付给小段。3年后房屋将归还小段。信托合约存续期内，小段向信托公司支付管理费用。

按信托服务对象分，小段设立的信托属于（ ）。

A:自由信托 B:财产信托 C:商事信托 D:个人信托

小段父母离世较早，与妹妹相依为命。不幸的是妹妹由于一起车祸落下了终身残疾，并导致智力有障碍。小段由于工作原因，要出国工作几年，为了自己离开后妹妹生活不至于没有着落，小段与某信托公司签订了一份3年期限的信托合约，将上海市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下，由信托公司进行管理，信托公司可以将房屋出租，但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小段残疾的妹妹作为生活费用。如果信托存续的3年内小段的妹妹意外去世，房屋出租收入将定期支付给小段。3年后房屋将归还小段。信托合约存续期内，小段向信托公司支付管理费用。

根据受益人区分，该信托属于（ ）。

A:私益信托 B:法定信托 C:公益信托 D:合同信托

小段父母离世较早，与妹妹相依为命。不幸的是妹妹由于一起车祸落下了终身残疾，并导致智力有障碍。小段由于工作原因，要出国工作几年，为了自己离开后妹妹生活不至于没有着落，小段与某信托公司签订了一份3年期限的信托合约，将上海市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下，由信托公司进行管理，信托公司可以将房屋出租，但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小段残疾的妹妹作为生活费用。如果信托存续的3年内小段的妹妹意外去世，房屋出租收入将定期支付给小段。3年后房屋将归还小段。信托合约存续期内，小段向信托公司支付管理费用。

该信托的受益人是（ ）。

A:小段和小段的妹妹 B:小段妹妹 C:小段 D:信托公司

小段父母离世较早，与妹妹相依为命。不幸的是妹妹由于一起车祸落下了终身残疾，并导致智力有障碍。小段由于工作原因，要出国工作几年，为了自己离开后妹妹生活不至于没有着落，小段与某信托公司签订了一份3年期限的信托合约，将上海市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下，由信托公司进行管理，信托公司可以将房屋出租，但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小段残疾的妹妹作为生活费用。如果信托存续的3年内小段的妹妹意外去世，房屋出租收入将定期支付给小段。3年后房屋将归还小段。信托合约存续期内，小段向信托公司支付管理费用。

该房屋的产权在设立信托后属于（ ）。

A:小段和小段的妹妹 B:小段妹妹 C:小段 D:信托公司

随着楼市调控的深入，房地产的融资一日比一日困难。在信贷和资本市场融资收紧的情况下，房地产信托成为开发商在融资困境中维持资金链的重要渠道，而房地产信托的收益率也随之水涨船高。统计显示，2月份投资房地产领域的信托资金流量最大，而存续期1年和1至2年的信托产品收益率靠前的也多为房地产信托。

房地产信托构成要素不包括( )。

A:信托当事人 B:信托标的物 C:信托行为 D:信托机构

信托的信用关系是( )。

A:双边关系 B:单边法律关系 C:单边关系 D:多边关系

基金与信托的关系是( )。

A:本质上是相同的 B:基金只是金融信托的一种 C:信托的业务范围更广泛 D:信托计划流动性较强

信托关系的成立必须具备（）等要素。

A:信托行为 B:信托关系人 C:信托目的 D:信托财产