某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，搜集了4个近期交易成交的案例资料见下表：

若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理，则按市场比较法评得的评估对象估价结果为( )元/m。

A:2457 B:2653 C:2822 D:2997

某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期交易成交的案例资料如下：

若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理，则按市场比较法评得的评估对象估价结果为( )。

A:2822元／m B:2758元／m C:3038元／m D:2997元／m

已知男性的钩虫感染率高于女性。今比较甲、乙两乡居民的钩虫感染率，但甲乡人口女多于男，而乙乡人口男多于女。

如要进行比较，适当的方法是

A:分性别进行比较 B:两个率进行比较的χ检验 C:不具可比性，不能比较 D:两个率进行比较的t检验 E:对性别进行标准化后再比较

已知男性的钩虫感染率高于女性。今比较甲、乙两乡居民的钩虫感染率，但甲乡人口女多于男，而乙乡人口男多于女。

如要进行比较，适当的方法是

A:分性别进行比较 B:两个率进行比较的χ检验 C:不具可比性，不能比较 D:两个率进行比较的t检验 E:对性别进行标准化后再比较

采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。

A:综合比较分析 B:案例比较分析 C:直接比较分析 D:间接比较分析

资料理论分析的比较法有两种基本方法（）

A:现象比较 B:本质比较 C:外形比较 D:原因比较 E:结构比较

市场比较法中的直接比较是以( )为基准，把各交易案例与其逐项比较，然后将比较结果转化为修正价格。

A:待估土地的状况 B:一个标准宗地 C:一个比较宗地 D:一个条件俱佳的土地

市场比较法比较案例选定以后，还应根据各案例的情况( )。

A:进行期日修正 B:进行情况修正 C:建立价格比较基础 D:统一付款方式

采用市场比较法进行地价评估时，( )就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。

A:综合比较分析 B:案例比较分析 C:直接比较分析 D:间接比较分析